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房屋买卖合同霸王条款有哪些,能介绍一下吗

程** 湖南-张家界 房屋买卖咨询 2020.07.14 11:34:16 311人阅读

我在上海打拼多年了,现在有点积蓄了,上海的房子太贵,但是上海周边的房子还是可以考虑的,所以最近我也去看了下,但是我发现购房合同有些不合理,所以想问下房屋买卖合同霸王条款有哪些呢?

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延期交房可免责
“非卖方的原因而导致的延期交房,卖方不承担任何责任”,这样的条款也是霸王条款的一种。
如果交易双方已经在合同中明确约定了交房的时间和方式等,那么卖方就必须按照约定的时间交房,若中途出现一些问题,致使交房时间延期,那么卖方必须提前告知买方,并且以书面形式进行说明,否则就需要承担相应责任。

2020-07-14 11:38:16 回复
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买方无权调整合同
有些购房合同中会写明“该合同一旦签字生效,买方将无权对合同内容进行调整和修改”等类似条款,其实这就是霸王条款的类型之一。
购房合同是交易双方经过协商后制定的,在交易过程中可能会出现很多意外的情况,使得合同的约定与实际不符,这时就需要对合同内容进行修订,作为当事人的买方,自然也是有权利对合同进行调整的。

2020-07-14 11:36:16 回复
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