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我的购房收据丢了,购房收据合同补开要交税吗?

张* 广东-汕头 房屋买卖咨询 2020.07.10 14:48:05 480人阅读

我在开发商那里买房时是先交的全款,然后才签的合同,当时他没有给我开具发票,说的是等我真正收到房之后再开正式发票,现在我购房收据丢了,请问购房收据合同补开要交税吗?

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1,如果购房收据来为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。
2,如果是购房发票丢失的话,需要登报声明作废,注明发票的源号码和金额,然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸,到知开发商那边重新出具发票。
重新开发票开发商要多缴税,也怕以后因为多余的发道票引起经济纠纷,所以需要登报。

2020-07-10 14:50:05 回复
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不用急,购房收据一般不需要交税
如果你现在不需要用这张收据,你可以不提此事,继续下一步工作,比如履行下一步付款、收房等。这样,当下一步完成了,就证明你前一步是没问题的。最后所有款项付完了(包括银行贷款),开发商要给你正式的购房发票,这时那个收据就彻底没用了。
如果,你现在非要这张收据有事要处理,那你可以去开发商的财务部,提供你的购房合同,然后跟他们说明情况,请他们帮你找出该合同对应的收据单子(对方财务部也要留的啊),然后给你复印一个就行了。

2020-07-10 14:49:05 回复

契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求:
1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。

购房收据遗失声明
兹因本人不慎, 将购买澎湖湾 ____楼 ____室收款收据丢失, 收据金额:______元。 特此申请 无收据换本人所购房屋销售不动产统一发票,僅此申请。本人姓名:___________本人身份证号:_________________________________购房申请人 :

票据不重要,不能说明所有权。如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同 作废,和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费, 约五十元左右。
在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前
如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售 登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做 预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的 印花税。

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