商业网点供暖管道锁闭阀坏了归谁管?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

根据《财政部国家税务总局关于增值税若干政策的通知》（财税【2005】165号）第八条的规定（即：对从事热力、电力、燃气、自来水等公用事业的增值税纳税人收取的一次性费用，凡与货物的销售数量有直接关系的，征收增值税；凡与货物的销售数量无直接关系的，不征收增值税。）按比例由用户承担并收取的改造费用，不缴纳增值税，也不得使用国税部门供给的发票。同时，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条第二款，用于非应税项目的购进货物或者应税劳务，不得从销项税额中抵扣的规定，改造过程中所耗用材料已抵扣的进项税额须作进项税额转出处理。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

【法律意见】 法律是允许取暖费收滞纳金的。根据《北京市住宅锅炉供暖管理规定》第十四条规定，采暖用户与供暖单位发生纠纷，可申请房地产管理机关协调解决。 采暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的，房地产管理机关可以责令限期缴纳，逾期仍不缴纳的，按日累计加收应缴供暖费1的滞纳金;情节严重、拒不缴纳的，经市房地产管理机关批准，供暖单位可以对其停止供暖。取暖费滞纳金的收费计算：晚交六个月要加收滞纳金90晚交五个月加收滞纳金75晚缴费四个月加收滞纳金60在义务人到期不履行义务时，欲征收滞纳金的就必须履行告知义务，明确通知义务人自到期的次日起将按多少比例每日加收滞纳金，直到义务人履行义务为止。这样既符合正当程序的要求，又让义务人知道了不履行义务可能产生的严重后果。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

物业办理