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并搭设雨棚,空调外机也挂在了我们外墙上,能否让他们挪开空调外机并拆除雨棚?

ask****980 广东-广州 房屋买卖咨询 2020.03.29 19:55:39 1399人阅读

您好,我们小区一楼是商铺,二楼把招牌挂在了我们二楼阳台外墙上,并搭设雨棚,空调外机也挂在了我们外墙上,能否让他们挪开空调外机并拆除雨棚

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地区:广东-广州 咨询解答:20122条


如果需要了解更多,或者事情有一个清晰的思路可随时对接讲的不是很细节,可带上资料约律师面谈

2020-03-30 09:06:52 回复
咨询我
地区:四川-成都

你们在安装空调外机时是否违反了一下规定,如果违反,积极应诉协商,排除妨害、回复原状。
1、空调机安装架的承载能力不应低于空调机组自重的4倍,室外机组安装架承载能力至少不低于180公斤;
2、空调器室外机安装与地面的距离应高于2.5米,且不得占用公共人行道;
3、空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作;
4、建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方不得安装空调器的室外机;
5、空调的室外机组应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于3至4米等。

2020-10-01 05:13:37 回复
地区:广东-佛山 咨询解答:445条

可以去城管举报

2020-03-30 07:55:45 回复

属于相邻权纠纷,关键是空调安装的地方是否属于个人区域还是共有区域,产生纠纷可以起诉法院解决。更多法律帮助,请来电或weixin沟通,weixin 与手机同号。

依据我国民法通则的规定,邻居在他人院子挂空调外机是属于侵犯他人利益的行为,受害人是可以要求邻居拆走空调外机的。
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条【相邻关系】不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害造成损害的,应当给予赔偿。

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