最新房产纠纷律师回复
物业以物业费为由拒绝缴水费?
水费和物业费分属两类独立法律关系,依据《民法典》第九百四十四条,物业不能以未结清物业费为由拒绝代收水费、限制用水;你可直接联系自来水公司线上或线下缴纳水费,同时拨打12345热线、向辖区住建局物业科室投诉物业违规捆绑收费,若因物业阻挠产生损失,可留存聊天、录音证据起诉索赔。...
若夫妻一方坐牢,房产证要怎样去办理
夫妻一方坐牢,房产证仍然能办理。下面分情况说说具体咋办。 如果房产证是以夫妻双方名义办理,坐牢的一方可以出具经过公证的授权委托书,委托另一方来代办房产证。在授权委托书中,要写清楚委托事项、权限还有期限等内容。之后,受托人带上自己的身份证、坐牢方身份证复印件、授权委托书、购房合同以及完税证明等相关材料,到不动产登记机构申请办理房产证就行。 要是仅以未坐牢一方的名义办理,那就更简单了,未坐牢的这一方直接带上本人身份证、购房合同、完税凭证等材料去办。要是不动产登记机构要求提供婚姻状况证明,提供结婚证等材料就行。 总之,夫妻一方坐牢并不影响房产证的办理,按照上述不同情况准备好材料去办理,就能顺利拿到房产证。要是在办理过程中有疑问,也可以向专业人士咨询。 ...
退房之后房东不退款还要收200%的违约金?
无论到期还是提前退房,房东索要200%违约金不受法律保护;最多承担1个月租金空置损失,剩余押金应当退还,协商不成可投诉或起诉追回。...
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