延安房产纠纷律师在线咨询

买房定金能不能退还

1.买房定金退还需依据不同情形判断。若因购房者自身不想买房，依据定金罚则，给付定金方不履行债务，定金通常不予退还。 2.若因开发商问题，像将房屋转售他人导致合同无法订立，收受定金一方不履行债务，购房者可要求双倍返还定金。 3.若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等致使合同未能订立，双方都无过错，购房者可要求退还定金。 解决措施和建议：购房者在交定金前，要充分了解房屋情况和自身购房能力；签订定金协议时，明确双方权利义务及定金退还情形；遇到开发商违约，及时保留证据并通过合法途径维权；遇不可归责于双方的事由，及时与开发商协商退还定金。...

家里卫生间反水两次被泡谁的责任?

卫生间反水被泡责任得分情况。要是主管道堵塞且在保修期内，开发商担责；过了保修期，由使用该排水管道的业主共同担责。若因自家管道问题，自己负责；因邻居不当使用致堵塞，邻居担责。解决方案是先确定原因，与相关方协商赔偿；协商不成，保留证据去法院起诉。...

不动产发生争议诉讼时效是多长时间

1.不动产争议通常适用三年诉讼时效，从权利人知晓或应知晓权利受损及义务人时起算。 2.特殊情况：不动产物权和登记动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效。 3.若自权利受损超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况法院可依申请决定延长。 4.处理不动产争议，要先判断是否适用诉讼时效，再结合实际定时效期限。...