邵阳征地拆迁律师在线咨询
最新征地拆迁律师回复
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律图邵阳 最近回复：
停产停业损失补偿该付给谁
1、通常情况下，停产停业损失补偿是给到被征收人的。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，要是因为征收房屋造成停产停业损失了，就得给被征收人相应补偿。这里说的被征收人，一般就是房屋的所有权人。 2、要是房屋存在租赁关系，停产停业损失补偿归谁就得看租赁合同是咋约定的。要是合同里写得明明白白，那就按照约定来。要是合同没约定，而实际经营者因为征收没办法继续经营，有了损失，那他们可以去争取补偿。毕竟实际经营者在经营的时候花了钱，征收这事儿让他们没法干了，确实有经济损失。 3、在实际操作里，实际经营者要是想确定自己能拿到补偿，就得证明自己是合法经营，像是有营业执照、纳税证明之类的，以此证明停产停业损失和征收有关。要是实际经营者和房屋所有权人在补偿分配上有了分歧，可以先商量着解决。要是商量不下来，就走民事诉讼这些法律途径，让法院根据实际情况来确定补偿该给谁，分多少。 ...
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吴亮律师 最近回复：
电线杆占耕地怎么办？
电线杆占你家耕地，先看是否经批准、有没有补偿。没经同意，找村委会、乡镇政府调解，要求产权人移杆、恢复原状并赔损失；调解不成，向自然资源局举报违法占地，或到法院起诉排除妨害。若合法架设，应依法给占地补偿，可参照征地补偿标准。别擅自剪线毁杆，免得担责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...
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吴亮律师 最近回复：
高速加宽我家土地记在别人名下?
土地登记在别人名下，先别急。把承包合同、确权证、交税或补贴记录、村委会证明、邻居证言、耕种照片留好。可向不动产登记机构申请更正登记；对方不配合，就申请异议登记并起诉确认权属。若高速补偿已发给登记人，可一并要求返还。征收方未按实际权利人补偿，可行政复议或行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...