邵阳合同事务律师在线咨询

早上租店铺签了合同交了押金付了半年的房租下午就不想租了房租能退吗?

合同一旦签订就生效，不能因为“还没使用”或“后悔了”就当作没发生过。你下午不想租了，属于单方解除合同，构成违约。房东有权依据合同约定或法律规定，要求你承担违约责任。如果约定“提前退租，押金不退”，那押金很可能被房东没收作为违约金。 如果约定了一个具体的违约金数额（比如1个月租金），那押金可能会用于抵扣，剩余部分应退还给你。...

我租店面签了合同，如果交了房租还能退房退租吗？

房租交了仍可退租，但不是想退就退。先看合同解除和违约条款，和房东商量，同意就签书面解除，退多少租金、押金、违约金写清。房东不同意，你单方退租一般算违约，剩余租金未必全退，押金可能被抵扣，还要赔实际损失。可找新租客转租或让房东另租，减少损失；房东也有违约时可依法解除。谈不拢可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。...

买卖车合同若没写日期是否有效

在买卖车的交易中，没写日期的合同通常是有效的。判断合同是否有效，主要看几个关键方面。首先，签合同的双方得有相应的民事行为能力，这就好比你得有开车的驾照才能上路一样，有能力对自己签的合同负责。其次，双方的意思表示得是真实的，不能是一方被忽悠或者强迫来签合同。还有，合同内容不能违反法律和行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，这些是合同有效的大前提。而日期它不是合同必须要有的条款。 按照《民法典》规定，合同内容本来就是由买卖双方自己商量约定的，常见的会有买卖的车辆、数量、质量、价格这些内容。就算合同里少了某一条款，也不一定就会让合同无效。没写日期，不影响合同其他重要条款的执行，也不会让整个合同没了效力。 但是，合同日期在一些情况下挺重要的。比如能用来确定什么时候该履行合同，也能判断一方有没有违约。要是合同没写日期，双方可以坐下来再签个补充协议，把合同签订时间或者履行时间确定下来。要是没办法达成补充协议，那就看看合同里其他相关条款，或者想想以前类似交易的习惯，用这些办法来确定时间。建议大家在签买卖车合同的时候，尽量把日期写清楚，避免以后可能出现的麻烦。 ...