浦东新区征地拆迁律师在线咨询

企业补偿拆迁标准是多少

1.企业拆迁补偿无统一标准，补偿项目和数额依实际情况定。 2.补偿主要有几方面：房屋价值按结构、面积等评估；停产停业损失根据经营和停业期限算；搬迁补偿含设备安装、物资运输费；设备损失因拆迁致损坏等给予补偿。 3.企业可和拆迁方协商补偿，协商不成可委托评估。对补偿决定不满，可复议或诉讼维权。...

农村夫妻离异，宅基地该如何进行分配

农村宅基地分配要结合实际情况确定。若以户为单位申请，宅基地归家庭共有，非夫妻个人财产。 对于离婚时宅基地及房屋处理，若协议离婚，双方可协商约定使用方式并按协议执行。若协商不成诉讼解决，法院遵循房随地走等原则。若房屋为夫妻关系存续期间共同出资建造，分割房屋时可明确相应宅基地使用权归属。若一方户籍仍在本村集体，另一方已迁出，可将宅基地及房屋判归户籍在村集体方，同时给予另一方合理补偿。 解决措施和建议如下： 1.协议离婚时，双方应在离婚协议中明确宅基地及房屋使用方式，避免后续纠纷。 2.诉讼时，当事人应提供房屋建造出资等相关证据，以便法院合理判决。 3.确定补偿金额时，要综合考虑房屋建造出资、市场价值等因素。...

崇明宅基地可以向银行贷款吗，想了解宅基地贷款额度一般多少?

宅基地本身是不能直接用于抵押贷款的，因为宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权。不过，如果宅基地上有合法建造的房屋，有些银行可能会接受房屋作为抵押物来发放贷款。至于贷款额度，一般会根据房屋的评估价值、借款人的信用状况和还款能力等因素综合确定，通常最高不会超过房屋评估价值的一定比例，比如70%左右。具体额度和能否贷款，建议直接咨询当地的银行，他们会根据实际情况给出准确答复。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...