柳州合同事务律师在线咨询

含欺诈因素的合同是不是无效的

在生活里，含欺诈因素的合同可不是直接就无效的。依据《中华人民共和国民法典》，要是一方用欺诈手段，让对方在没表达出真实意愿情况下签了合同，受欺诈的那一方能去法院或者仲裁机构申请撤销合同。 这就意味着，在合同被撤销之前，它其实是有效的。受欺诈方有撤销合同的权利，而且可以自己决定用不用这个权利。不过，这个权利有时间限制。要是受欺诈方在知道或者应该知道自己被欺诈这件事起一年内（要是重大误解的话就是九十日内），都没去行使撤销权，或者明确说不要这个权利，又或者用行动表明放弃了，那撤销权就没了，合同会继续有效下去。 要是受欺诈方按照法律规定行使了撤销权，那么这份合同从一开始就没法律效力。这时候，如果有人因为这个合同得到了财产，得把财产退回去；要是没办法退或者没必要退，就得给钱补偿。谁有错导致合同欺诈，就得赔偿给对方造成的损失；要是双方都有错，那就各自承担自己该负责的部分。 建议大家在签合同前一定要谨慎，仔细查看合同条款。要是发现被欺诈，要在规定时间内尽快行动，维护好自己的合法权益。 ...

未签合同超一月未满两月该怎样处理

《中华人民共和国劳动合同法》有规定，用人单位从用工那天算起，超过一个月但不满一年没和劳动者签书面劳动合同的，要每个月给劳动者付双倍工资。 要是用人单位和劳动者已经建立劳动关系，还没签合同的时间超过一个月但不满两个月，劳动者可以向用人单位要从用工满一个月的第二天起到当下的双倍工资。 遇到这种情况，劳动者可以先跟用人单位协商，要求它尽快签书面劳动合同，还要支付双倍工资的差额。如果协商没用，劳动者可以收集工资支付记录、工作证、考勤记录等证据，向劳动监察部门投诉，劳动监察部门会责令用人单位改正。劳动者也能直接去劳动争议仲裁委员会申请仲裁，维护自己的合法权益。这里要注意，一定要在仲裁时效内提出申请。通过合法途径，劳动者能拿到没签合同期间该得的经济补偿。 ...

遇到签订年限长的房产销售合同怎样处理

签长期限的房产销售合同，得注意这几点。 签合同前，一定要仔细审查条款。像房子的位置、面积、户型这些基本信息，必须准确。房价和付款方式也得明确，定金、首付、贷款的金额和时间都要写清楚。还要留意交付时间和条件，以及产权登记的约定，保证能在合理时间拿到房产证。同时，违约责任也得研究好，这样双方违约时都有章可循。 签合同的时候，要遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。和对方好好沟通，要是有不明白或者有意见的条款，及时提出来修改。要是拿不准，也可以找专业律师咨询，保障自己的合法权益。 合同签好后，要把合同保管好，按照约定履行自己的义务。要是对方违约，比如没按时交房、没办产权登记，要根据合同和法律规定及时维权。可以先和对方协商，协商不行就通过仲裁或者诉讼解决。要是自己因为特殊情况没法继续履行合同，也要提前和对方说，尽量减少损失。 ...