黄浦区征地拆迁律师在线咨询

想了解，拆迁时间超过20年能打官司吗?

您好，根据国家法律规定处理...

租的超市被拆迁该如何获得补偿

租的超市碰到拆迁，租户可以这么做来争取补偿： 1. 翻翻租赁合同：得认真看看和房东签的租赁合同。要是合同里有提到拆迁补偿的事儿，像明确规定租户能拿到一定比例的停产停业损失补偿之类的，那就按照合同来办。 2. 搞清楚拆迁补偿项目：按照相关法律，租户可能拿到的补偿有几种。一种是停产停业损失，就是因为拆迁超市没法正常营业造成的损失；一种是搬迁费，就是搬超市设备、货物这些花的钱；还有装修装饰补偿，就是租户给超市装修花的钱。 3. 收集证据：租户要收集能证明自己损失的东西，像超市的经营流水、纳税记录、装修合同和发票、设备购买发票等。有了这些证据，在谈补偿的时候就能说明自己的损失情况，更容易拿到合理的补偿。 4. 和房东、拆迁方谈谈：租户主动跟房东还有拆迁方沟通。跟拆迁方说清楚自己的权益，让他们把该给租户的补偿直接给租户；同时和房东商量，争取在拆迁补偿怎么分上达成一致。 5. 走法律途径：要是谈不拢，租户可以通过法律来维护自己的权益。可以去法院起诉，要求拿到合理的拆迁补偿。现在法律环境越来越注重保护各方合法权益，租户通过法律途径维权也会越来越顺畅，未来在类似的拆迁补偿纠纷处理上，法律程序可能会更加高效和完善。 ...

拆迁领钱之后还能不能拿到房子

1、拆迁拿了钱之后能不能拿到房子，得看拆迁补偿协议是咋约定的。要是协议里说的是给货币补偿，那你拿了钱就说明货币补偿这事儿履行完了，一般就不能再要房子了。 2、要是协议中有产权置换这种补偿方式，就算你已经领了一部分钱，还是有权利按照协议拿到置换的房子。 3、要是拆迁的和被拆迁的重新达成了新的补偿协议，那就算已经拿了钱，也有可能再拿到房子。 总之，最关键的就是看看补偿协议写了啥，还有双方有没有新的约定。 ...