崇左市房产纠纷律师在线咨询

孩子接收父母房产是否要花费用

孩子接收父母房产常见有继承、赠与、买卖三种途径，费用情况各不相同。 先说继承，法定继承人继承房产时不用交契税，只需要缴纳数额较少的公证费、登记费等就行。 再说赠与，这种方式要缴纳契税，税率通常是3%，此外还可能有公证费等费用。而且受赠人要是日后转让这套房产，有可能要交很高的个人所得税。 最后看看买卖，通过买卖接收房产得根据房屋具体情况，缴纳契税、增值税、个人所得税等。不过要是符合满五唯一等条件，就可以免交增值税和个人所得税。契税会根据房屋面积和购房者情况有所变化，一般在1%-3%。 因为不同方式的费用差别很大，所以大家可以结合自身情况，选一个合适的方式接收父母房产。要是不太清楚具体情况，可以咨询专业律师或者税务人员，这样能避免不必要的费用支出。 ...

房屋漏水给楼下赔偿执行什么标准

1.赔偿标准：房屋漏水赔偿以实际损失为准。 2.责任主体：质保期内因房屋质量问题，开发商担责；因楼上使用不当，楼上业主担责。 3.赔偿范围：包括墙面修复、家具电器损坏等直接损失，以及临时租房等间接损失，但间接损失需证明与漏水有关。 4.金额确定：可协商，协商不成委托专业机构评估。 5.赔偿方式：双方约定，可现金赔偿或负责修复。...