最新房产纠纷律师回复
房租一开始不拟合同又买说清楚租房的具体情况,如果要在他这里住又要必须在他这里吃饭一个月要交伙食费,但是一开始我们并不了解这种情况就搬过来了,后面怕不好搬走于是就硬着头皮在他这里吃饭,结果饭菜不好吃很?
你好,请问现在是什么情况呢,什么时候发生的事情?...
公积金放款了房子能退吗
解析: 在采取公积金贷款的方式购置房屋之后,依然有权选择退房。但若因购房者因个人特殊情况而导致无法继续履行合同,则欲申请退房时需征得卖方同意,在此前提下,倘若卖家愿意接纳退房要求,购房者便需负担起违约责任,向卖房者进行相应的赔偿,因此也未必能够全额收回首付款。当然,如果在订立购销合同时就已经提前约定了退房事宜,那么也就可以按照协议中的条款来执行。 法律依据: 《民典法》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。...
没有房本的房子买卖合同有效吗
解析: 深度洞察实情在寻求解决方案之前,您务必深入理解实际情况的真相。 为此,您应当主动与相应的4S店进行坦诚的沟通,以便确切掌握其是否真正将您所购车辆的合格证作为担保物为贷款机构提供质押服务。 若不幸确定此情况的发生,请明晰自身应享有的权益以及应尽的责任。 寻求法律支援若您经过严谨的核实后确认4S店的确将您的车辆合格证抵押给贷款机构了,那就意味着您有权采取进一步的行动来维护自身的权益。 此时,您可考虑联系一位经验丰富的律师,咨询他们关于如何保障您的权益不受侵害的相关事宜。 此外,您还可以选择向所在地的消费者协会提出申诉,请求他们对此事件展开详细调查。 法律依据: 《汽车贷款管理办法》 第十四条借款人申请经销商汽车贷款,应当同时符合以下条件: (一)具有工商行政主管部门核发的企业法人营业执照; (二)具有汽车生产商出具的代理销售汽车证明; (三)资产负债率不超过80%; (四)具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的合法资产; (五)经销商、经销商高级管理人员及经销商代为受理贷款申请的客户无重大违约行为或信用不良记录; (六)贷款人要求的其他条件。...
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