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眉山房产纠纷律师普法
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- 成功案例
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父母与子女共有的房地产权证可能导致诸多问题：离婚时，未成年子女父母分割财产受限；子女成年后购房可能被视为二套房，增加贷款难度和税务；子女房产超标部分需缴税；子女婚前去世，可能引发配偶继承纠纷；房产转让抵押手续复杂。 #房产纠纷 1053次阅读
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根据法律规定，延期交付房产之诉讼有效期为三年。所谓的“起诉有效期”亦即诉讼时效，它是针对民事权利遭受侵害的权利人而言，如果其未能在法定的时效期间内行使自己的权利，待时效期间届满之时，被告方将享有诉讼时效抗辩权。 #房产纠纷 1439次阅读
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存货在企业资产负债表中属于流动资产，以期末余额计算。房地产企业经营商品房买卖，土地使用权交易频繁。核算商品房成本时，土地使用权计入存货，因为它是主营业务成本结转的必要组成部分。 #房产纠纷 988次阅读
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根据法律规定，若房产证上注明的所有权人为未成年子女，那么此项财产应当归属于儿童本人所有。鉴于不动产权属证书具有宣示产权归属之效能，因此根据房产证上所记载的信息，权属应为子女所有。然而需注意的是，不动产权属证书所记载之事由，当与不动产登记簿保持一致；如两者之间存在差异，除非有充分证据证明不动产登记簿中记录的信息确实存在错误，否则均应以不动产登记簿中所记载的内容为准。 #房产纠纷 1109次阅读
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确实可以这样操作。尽管房屋贷款尚未全部偿还完毕，房屋的所有权并没有完全归属于所有人，但是却仍然具备将其转让给他人的权力。然而，需要注意的是，由于尚未完成产权变更登记，因此无法直接进行交易和过户手续。为了确保赠与行为的法律效力，赠与人和受赠人均应事先签署一份明确的书面赠与协议。之后，受赠人需要携带相关的文件材料前往公证机关办理公证手续，以证明这份赠与协议的合法性以及有效性。 #房产纠纷 1325次阅读
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享有缴纳住房公积金权利的个人，对于其购买、构筑、重建、重大修复自有住所的需求，可向所在地住房公积金监督管理机构提出征询公积金贷款的请求。公积金监管部门需从接收到申请之日算起，在短短的15天内，对是否批准贷款或拒绝贷款做出决断，并将结果以书面形式通知到申请人手中。若获批准，则由受托银行负责具体的贷款手续办理事宜。 #房产纠纷 856次阅读
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若员工察觉单位存在违法补缴公积金的行为，其权益将得到以下程度的保障：首先，应前往市公积金管理中心以及各区县管理部门进行投诉与举报，而非直接向劳动仲裁委员会发起劳动仲裁申请。其次，倘若单位在规定期限内未能足额或全额缴纳住房公积金，则住房公积金管理中心有权发出限期缴存通知；如若逾期仍未履行缴存义务，则可依法申请人民法院强制执行。 #房产纠纷 1098次阅读
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在北京，房产证纠纷律师费按固定比率计算，涉及10万以上财产纷争时，根据争议金额分段累加：10-50万，收费4%-6%；50-100万，3%-5%；100-500万，2%-4%；500-1000万，1%-3%；1000万以上，1%-2%。 #房产纠纷 868次阅读
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