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2023-02-24

房屋贷款流程详细步骤有哪些

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 ①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款; ②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

2023-02-24

房屋建筑工程的最低保修期限是什么

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

国家规定在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为: 1、基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 3、与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 4、管线、给排水管道、设备安装为2年; 5、工程为2年。

2023-02-24

个人缴纳养老保险的基本程序有哪些

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

个人办理养老保险基本程序: (1)申请人到户口所在区的社保局办理,因每个地区社会保险政策不同,缴费方式也有差异,具体详情可咨询社保局。 (2)办理所需资料:本人身份证,近期免冠一寸照片备两张,保费,申请书等即可。 (3)办理流程:由参保人根据自己的劳动收入选择档次,养老保险经办机构将委托邮局按月征收,参保人持开户凭证和身份证到指定邮局开户,缴费存折并更换密码。参保人应在每月25日前预存一定的养老保险费(可以预存一个季度,一年或更长时间的养老保险费,但至少不得低于一个月的应缴养老保险费。)在每月5日前从参保人员缴费存折中直接收取上月养老保险费。

2023-02-24

刑事第一审程序的期限有哪些规定

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

刑事第一审程序的期限 1.人民法院审理公诉案件,应当在受理后一个月内宣判,至迟不得超过1个半月。 2.有下列情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以再延长1个月:交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;重大的犯罪集团案件;流窜作案的重大复杂案件;犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。 3.人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。 4.检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。

2023-02-24

XX信用卡保险理赔程序

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

买保险最重要的就是理赔,招行信用卡理赔一般可以分为以下几步: 一、报案请客户在知道保险事故发生后及时通过以下方式报案: ①电话报案:客户可以拨打我公司全国客户服务热线报案; ②传真报案:客户也可以将报案情况发送我公司全国客户服务传真热线400-888-8299报案; ③上门报案:客户还可以亲自到各分公司报案;为了客户日后的索赔顺利获得赔付,请在报案时向招商银行提供以下信息,这些信息应该是真实和具体的: ①保单号码; ②被保险人姓名及身份证号码; ③报案人姓名及联系电话; ④保险事故基本情况(如发生意外事故的时间、地点、经过、伤势、处理结果,住院治疗的时间、诊断、所做的检查和手术等); ⑤其他客户需要说明的事项。 二、理赔查询若客户已开通“在线服务”,客户可以登录后查询最新的理赔情况,或者客户可以拨打招行全国客户服务热线400-888-8288进行理赔相关的查询,招商银行的客户服务代表将竭诚为客户服务。招商银行收到客户的索赔资料后将即时登记,并发送手机短信向客户确认已妥收; 三、理赔进度理赔调查核实:对于资料齐全、责任明确且无需调查核实的索赔,招商银行将在5个工作日内审理完毕;如果招商银行在理赔审核过程中发现客户的索赔资料不齐全,招商银行将以手机短信的形式一次性通知客户尽快交齐;如果客户的索赔申请需要调查核实,招商银行会通过手机短信转告客户,并重新估算审理所需的时间。寄回索赔资料:无论是否获得赔付,招商银行都会将《理赔结果通知书》以及客户的索赔资料原件以快递方式送达客户指定的邮递地址。如果客户的索赔申请经核定可以获得赔付,招商银行会在5个工作日内把保险金汇入客户指定的银行账户。为使客户的理赔款支付顺利,请提供被保险人/受益人本人的账号和开户行详细名称(具体到支行)。理赔过程最重要的是及时报案和提交完整的资料,一般来说,资料齐全,理赔起来是非常容易的,当然只有符合保险条款责任范围才能得到理赔,因此在购买保险前看清条款非常重要。

2023-02-24

刑法对组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信破坏法律实施罪既遂的处罚规定

法律咨询顾问

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《刑法》第三百条第一款 1.组织、利用会道门、邪教组织或者利用迷信破坏国家法律、行政法规实施的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金; 2.情节特别严重的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产; 3.情节较轻的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处或者单处罚金。

2023-02-24

公司设立登记申请的程序有哪些

法律咨询顾问

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公司设立登记申请书的程序: 一、首先要核准公司名称,到工商局或当地工商局网站下载《企业名称预先核准书》,按要求填写,填好后报工商局,可以由其他人代办,但必须要拿所有股东的身份证原件。当时就可以取得企业名称核准通知书。同时领取《有限公司设立申请表》(也可以在网上下载)。 二、拿企业名称核准通知书、股东身份证原件和股东委托代办人的《授权委托书》到银行开设验资账户,谁是法人要刻有法人名章。 三、拿着核名通知、资金证明和填写好的《有限公司设立申请表》、股东会决议、公司章程、经营场所证明、股东身份证原件等材料到事务所出具验资报告。 四、拿验资报告及第三项所需资料到工商局审查资料,如资料齐全,五个工作日内可下发营业执照。 领取营业执照后就可以办理刻公章、办组织机构代码证,税务证、开设银行基本账户等手续后。

2023-02-24

产品质量认证的条件和程序是什么

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

一、产品质量认证的条件: 中国企业、外国企业或者其他申请人申请产品质量认证,必须具备以下条件: 1.中国企业持有工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》;外国企业持有有关机构登记注册证明。 2.产品符合中国国家标准、行业标准及其补充技术要求,或者符合标准化行政主管部门确认的标准。 3.产品质量稳定,能正常批量生产,并提供有关证明材料。 4.企业质量体系符合GB/T 19000或者外国申请人所在国籍等同采用ISO 9000质量管理和质量保证系列标准及其补充要求。 二、产品质量认证程序: 企业办理产品质量认证程序如下: 1.中国企业按照规定的要求向有关认证委员会提出书面申请;外国企业或者其他申请人向标准化行政主管部门或者向其指定的认证委员会提出书面申请及其认证所需的有关资料。 2.认证委员会管理认证申请后,组织对企业的质量体系进行检查。国家注册检查是按照规定的要求签署检查报告并将检查报告送认证委员会,同时对企业申请认证的产品进行现场抽样和封样,并由审检组或申请者送交指定的检验机构。 3.认证委员会通知认证检验机构对样品进行检验,各项检验和检测完成后,按照规定格式填写检验报告,经授权人审核签字后,将检验报告报认证委员会。 4.认证委员会对检验报告和检查报告进行审查,合格者,批准认证并颁发认证证书,进行注册管理,并准许使用认证标志;对不批准认证的发给书面通知,并说明原因和申请者应采取的行动。

2023-02-24

新刑法对过失损坏公用电信设施罪既遂的处罚标准具体是什么

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

1、《刑法》对于过失损坏公用电信设施罪的既遂的最新处罚标准如下:破坏广播电视设施、公用电信设施,危害公共安全的,处三年以上七年以下有期徒刑;造成严重后果的,处七年以上有期徒刑。 2、法律依据《中华人民共和国刑法》 第一百二十四条 破坏广播电视设施、公用电信设施,危害公共安全的,处三年以上七年以下有期徒刑;造成严重后果的,处七年以上有期徒刑。过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。

2023-02-24

申办房产过户手续流程是怎样的

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分遗嘱继承和法定继承两种 3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人向登记机构提交《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)