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  • 住宅区物业管理合同书

    物业管理合同也称“物业管理服务合同”,是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、…

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  • 农村房屋建设合同范本

    现在房价越来越高,城市里的人买房几乎成为奢望。但是农村绝大多数仍然是自己建房,但是现在农村建房一样为了避免纠纷会签订一份建房合同,本文就为您提供了一份农村房屋建设合同范本,希望对您有所帮助。

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  • 房屋拆迁补偿协议

      被拆迁人(以下简称甲方):                   拆迁人(以下简称乙方):    根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成…

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  • 电力建设工程施工合同

    参考文本                                 编号:                              ┌────┐                       …

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  • 工厂建造合同

     第一条 定义  “业主”指___________________________。  “承包商”指_________________________。  “工厂”指在附录_________中指定的…

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  • 房屋委建契约书(二)

      立契约书人:委建人________(以下简称甲方)与建方_________(以下简称乙方)本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下,以资共同遵守:第一条房地标示本契约房屋坐落在___…

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  • 监理委托合同(样式二)

      委托人:(甲方)  受托人:(乙方)  1.甲方委托乙方,按本合同书要求进行工程项目的施工监理。  2.监理范围:  3.委托监理期限:      至      。  4.总费用为:万元。  5…

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  • 建筑安装工程勘察合同

    建设单位:  合同编号:  工程名称:  工程地点:  保密程度:            二00________年_____月______日订                建筑安装工程勘察合同  …

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18小时前

房产证办不到,会不会永远不能办理房产证

律师

律师 最近回复:

1、依照合同约定处理。 首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。 需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、合同没有约定,按照相关法律处理。 因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向追究违约责任,具体包括: (1)开发商不给办房产证时,后,要求开发商办理房产证。 (2)开发商不给办房产证时,后,要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

18小时前

骑摩托车撞死人要判刑吗

律师

律师 最近回复:

您好,关于这个问题,我的解答如下, 【法律意见】 1、骑摩托车撞死人有可能被告交警部门认定为全部责任或主要责任的,造成一人死亡会按交通肇事罪处三年以下有期徒刑或拘役的。 2、死亡赔偿金是按所在省城(乡)上年人均收入按20年计算(60岁以上的年龄第增加一岁减少一年,但至少按五年计算)。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条 【交通肇事罪危险驾驶罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。

18小时前

未成年孩子在学校打架致人轻伤家长应该承担什么责任

律师

律师 最近回复:

打架致使受害人轻伤的,根据案件性质,涉嫌故意伤害罪。犯罪嫌疑人属于未成年人,是法定从轻量刑情节。家长对受害人积极赔偿取得谅解,犯罪嫌疑人积极认罪悔罪,法官会酌情从轻处罚的。法律依据: 1、《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。 2、《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意、故意伤害致人重伤或者死亡、、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。

18小时前

老板在下班途中意外死亡,请问应该赔偿多少钱

律师

律师 最近回复:

您好,关于这个问题,我的解答如下, 不是连带责任。下班途中的,车祸不是主要责任或者全责的,即属于工伤,用人单位需承担工伤赔偿责任。《工伤保险条例》第三十九条 职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金: (一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资; (二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定; (三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。 一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第 (一)项、第 (二)项规定的待遇。

18小时前

车子等红灯时溜车了,算闯红灯吗?

律师

律师 最近回复:

1,根据情况而定如果是,黄灯和红灯转换的情况黄灯亮出现,红灯亮停止超出停止线不算违章 ,如果是红灯亮的情况下,车辆超出停止线并停车是算违章的。 2、工作人员采集闯红灯违法信息时,一般必须至少有三张照片做佐证,分别在车辆过线前,过线后和驶入路口,在刚过线情况下,司机没有继续移动车辆保持原状,交管部门就不会认定为闯灯。 3,当红灯时,车头车身已经过了停止线,但车尾没有过线时停车,即为刚过线不会被处罚。如果不慎刚好过线,千万不要抱侥幸心理加油,猛冲过线或怕电子警察抓拍而大距离倒车,因为视频设备捕捉的是移动影像,会形成一次完整违法记录,在刚过线情况下,司机没有继续移动车辆保持原状,交管部门就不会认定为闯灯。扩展资料黄灯亮起和红灯亮起有三秒的转换时间,电子警察是24小时工作,黄灯亮起时,电子警察不抓拍,在红灯亮起的同时才开始抓拍。 属于特殊情况的闯红灯,如车上载有孕妇、病危病人或者前面大车挡住黄灯转换红灯时间差,导致误拍,交管部门将按照执法程序进行核实和纠正,司机可向交管部 门提供单位证明、医院证明等等,如果确因前车遮挡信号灯导致后车误闯红灯,或司机为紧急运送病人闯红灯,除通过法制员审核等形式在前期予以纠正外,当事人还可以通过行政复议、行政诉讼等渠道申诉解决。避免闯红灯有箭头指示灯时看箭头灯,否则看圆灯,红灯亮时,车头不得再越过停止线,黄灯亮时,车头不得再越过停止线,绿灯刚闪时,距离近且速度快时,应该通过。此时可能刹不住而越过停止线;距离远或速度慢或路口拥塞时,应该停止,城市开车,养成只要见到斑马线或停止线,遇路口,就找交通灯的习惯,在视野范围内包括交通灯。

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