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房屋租赁协议

89935次阅读 11694次下载 2004-11-23 标签:合同签字合同下载

房屋租赁协议应该包含房屋的基本信息,房屋内的所有设备设施状况,房屋租赁时间以及其他约定,最重要的是对双方的责任和义务进行约定,以维护双方的合法权益!

来源:整理来自互联网,仅供参考

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码: 

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:
  1.租赁地址:     路    弄    号    室;房型规格     ;居住面积平方    米;
  2.室内附属设施:
   a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
   b:家俱:  
                              
二、租用期限及其约定:
  1.租用期限:甲方同意乙方租用    年;自    年  月  日起至    年  月  日;
  2.房屋租金:每月        元人民币;
  3.付款方式:按      支付,另付押金      元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
   第一次付款计           元人民币;
  4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
   (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
   (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
   (3)乙方无故拖欠房屋租金达   天;
   (4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务:

   1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
   2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
   3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
   4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
   5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
   6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
   7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲    方及时给予修复。


四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

五、其它说明:                                                
                                           

  (如:入住时的水电煤字数。)

 出租方:                   承租方: 

 联系电话:                  联系电话: 

 签约日期:   年   月   日

欠信用卡30几万没钱还了,可以遭到相关的处罚吗?

易雪莲律师 最近回复:

如是招行信用卡,若您在到期还款日前未及时归还账单最低还款,会收取违约金和利息,且会影响您的个人信用。违约金收取最低还款额未还部分的5%,最低收取RMB10元或USD1元。利息是当期的所有消费将从记账日(一般是消费后的第二天)开始计收,日息万分之五,直至您全部还清为止。为避免影响个人信用,建议您按时还款,如不方便全额还清账单,请您至少按时还清最低还款额的部分。

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欠信用卡30几万没钱还了,可以遭到相关的处罚吗?

冯礼桉律师 最近回复:

《刑法》规定: 第一百九十六条 【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产: (一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的; (二)使用作废的信用卡的; (三)冒用他人信用卡的; (四)恶意透支的。 前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。 盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。 如果欠信用卡30几万没钱还了,以上的法律可以了解。

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网贷利息太高还不起怎么办,5000块一个星期利息900是不是属于高利贷

辽宁法务律师 最近回复:

你好,最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定: 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持

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