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法人人格否定案件的案由
解析: 在办理房屋产权转让过程中,当事人需不需要亲自在场,具体而言取决于实际情况。 一般来说,此类事宜需要当事人现场签署重要文件,但若遇有重大困难致使当事人无法亲自当场处理,可透过申请《公证授权委托书》,委托第三人代为完成相关的房地产产权转让程序。 在部分城市,如湖北省的武汉市,相应的房地产产权转让事宜已实现线上操作,无需当事人亲自在场办理。 但针对一些特定种类的房产,例如保障性住房等,可能会有特殊的转让手续要求。 法律依据: 《民法典》 第九百三十一条委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。 因此造成受托人损失的,受托人可以向委托人请求赔偿损失。 第九百三十二条两个以上的受托人共同处理委托事务的,对委托人承担连带责任。 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。...
关联企业的认定是怎样的
解析: 关于关联企业的界定标准如下: 首先,某一关联公司应当直接或间接地持有其余关联公司合计股本比例超过25%; 其次,各自的股权要么全部,要么主要被第三方掌控,累计超过25%;再者,相对的两个企业(独立金融机构排除在外)之间的现金贷款占据其中一家企业的实收资本量的50%或更多,或者其中一家企业总体贷款金额的10%是由另一家同类机构以独立方式提供担保; 此外,一个企业的董事会成员,包括高级经理以及常务董事等主要负责人员中超过一半,或者至少有一位由另一家企业指派; 再次,只有当一家企业能够从另一家公司获得特许权(譬如工业产权、独有技术等等)时,其生产运营活动才可能得以顺畅进行下去;接着,在企业购买原料、零部件等生产投入时(包括定价及交易条款等等在内),如果受另一家企业的控管或所供应; 最后,若企业在商品或产品的销售过程中(包括定价及交易条款等等)也受到另一家企业的限制,这同样可以被视为关联企业。 此外,还有一些方面也被认可为关联企业,这些包括但不限于家庭、亲属之间的特殊关系。 法律依据: 《公司法》第二十三条 设立有限责任公司,应当具备下列条件: (一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额; (三)股东共同制定公司章程; (四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构; (五)有公司住所。...
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