抵押担保

律图抵押担保法律知识栏目,收集了抵押担保、担保人、反担保、担保保证等抵押担保相关的法律知识,为更好的解决抵押担保产生的法律纠纷提供法律途径。
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抵押担保知识

  • 父母贷款子女担保有啥责任
    父母贷款子女担保,责任形式依合同约定,分一般保证与连带责任保证。一般保证下,父母不能偿债时,债权人先确定父母无法偿还,才可要求子女担责;连带责任保证中,债务到期未履行,债权人可要求父母或子女担责。子女担责后可向父母追偿,做担保时要考量自身及父母偿还能力。查看更多
    2025.12.05 1268次阅读
  • 能否先起诉债权人后再起诉担保人
    可以先起诉债权人后起诉担保人。一般保证中,在特定条件下一般保证人有权拒绝担责,但有例外。连带责任保证中,债权人可选择要求债务人或保证人担责。债权人有选择权,先起诉债务人,未全部实现债权可再起诉担保人,不过要注意在保证期间内起诉,否则担保人可能免除保证责任。查看更多
    2025.12.05 1348次阅读
  • 婚后一人名房产抵押是否有效
    婚后一人名房产抵押是否有效要分情况。若房产是一方个人财产,抵押合同有效;若是共同财产,仅一方擅自抵押一般属无权处分。若抵押权人善意,满足已登记、付对价等条件可善意取得抵押权,抵押有效。不符合善意取得且另一方未追认,抵押合同可能无效,另一方有权追回房产,不过不得对抗善意第三人。查看更多
    2025.12.05 1084次阅读
  • 借款人被判刑欠款是否由担保人支付
    一般情况下,借款人被判刑,欠款是否由担保人支付要看担保方式。若是一般保证,债权人先对借款人诉讼或仲裁并强制执行其财产仍不能偿债时,才有权要求一般保证人担责,借款人有财产应先执行其财产。若是连带责任保证,借款人未履行债务时,债权人可要求担保人担责,担保人担责后有权向借款人追偿,借款人被判刑不影响此规定。查看更多
    2025.12.05 1889次阅读
  • 债务人抵押担保是否有期限
    债务人抵押担保有期限。《民法典》规定,抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权,主债权诉讼时效一般为三年,自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算。主债权诉讼时效中断、中止,抵押权行使期限相应变化,如债权人主张权利致诉讼时效中断,抵押权行使期限随主债权诉讼时效重新起算,抵押权人需留意时效并积极行使权利。查看更多
    2025.12.05 1858次阅读
  • 借新还旧担保人是不是还有担保责任
    借新还旧中担保人担责情况分多种。新贷与旧贷担保人相同时,新贷担保人担责。新贷与旧贷担保人不同或旧贷无担保新贷有担保时,债权人未告知新担保人借新还旧事实,新担保人不担责;已告知则需担责。旧贷有物的担保,登记未注销时物的担保人同意为新贷担保,债权人行使担保物权,法院应支持。查看更多
    2025.12.05 1772次阅读
  • 农村房屋抵押是否可行
    农村房屋抵押部分可行。宅基地等集体土地使用权一般不得抵押,有合法产权证明且所在地区允许随房抵押的房屋可抵押,如部分试点地区。但多数情况因土地集体所有性质抵押受限,实现抵押权可能与集体土地管理规定冲突,金融机构因处置风险对农村房屋抵押融资业务开展谨慎。查看更多
    2025.12.05 1313次阅读
  • 哪些情况债务担保人能不用承担责任
    常见情况下债务担保人可不承担责任的几种情形:债权人与债务人未经担保人书面同意变更主合同加重债务,担保人对加重部分不担责;一般保证债权人未在保证期间对债务人诉讼或仲裁、连带责任保证债权人未在保证期间请求保证人担责,保证人不再担责;主合同无效致担保合同无效且担保人无过错不担赔偿责任;债权人知晓债务人破产未申报债权也未通知担保人致其不能预先行使追偿权,担保人在债权破产程序可能受偿范围内免责。查看更多
    2025.12.05 1249次阅读
  • 借款人把钱给担保人后可以怎样做
    借款人把钱给担保人用于偿债,应要求担保人出具收款凭证,明确款项性质等信息,还要让其及时向债权人还款并取得确认或结清证明。若担保人未还款致债权人向借款人主张债权,借款人可凭证据向担保人追偿。协商不成可诉讼,要求担保人返还款项并承担违约责任以维护自身权益。查看更多
    2025.12.05 1622次阅读
  • 夫妻能一起给别人担保吗
    夫妻可以一起给别人担保。自然人满足有民事行为能力、意思表示真实且不违法违规和违背公序良俗就有担保资格,夫妻作为独立民事主体也能共同担保。但夫妻共同担保有风险,被担保人无法偿债时,夫妻要担责,可能用共同财产偿还,影响家庭财产和经济生活。因此,夫妻决定担保前要充分评估,谨慎考虑后果。查看更多
    2025.12.05 1137次阅读
  • 婚前贷款算不算双方贷款记录
    婚前贷款是否算双方贷款记录要分情况。一方婚前个人名义贷款用于个人事务,不算双方记录。婚后共同变更贷款合同为共同还款人或用共同财产偿还婚前贷款,金融机构可能视其为双方贷款情况。查询家庭住房贷款记录时,部分地区政策会将夫妻婚前住房贷款记录纳入考量,判断需结合贷款性质、机构规定及当地政策。查看更多
    2025.12.05 1336次阅读
  • 土地抵押后是否还可以买卖
    土地抵押后可以买卖。抵押期间抵押人可转让抵押财产,当事人另有约定除外,且抵押权不受影响。转让时抵押人应通知抵押权人,若抵押权人证明转让可能损害其抵押权,可请求提前清偿债务或提存价款。转让价款超债权部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。实践中转让土地要遵循土地管理规定和程序,确保交易合法合规。查看更多
    2025.12.05 1680次阅读
  • 未经共有人同意房产抵押是否有效
    未经共有人同意的房产抵押效力分情况而定。按份共有中,以共有份额抵押有效,以整个房产抵押除非符合善意取得条件否则效力待定。共同共有中,未经全体同意抵押属无权处分,符合善意取得要件则抵押有效,反之无效。司法实践中综合考量判定,受损害共有人可向无权处分人索赔。查看更多
    2025.12.05 1948次阅读
  • 抵押物价值减少时抵押权人如何办
    抵押物价值减少时,抵押权人依不同情形采取措施。因抵押人行为致价值减少,抵押权人有权要求停止行为、恢复价值或提供担保,抵押人不恢复也不提供担保的,有权请求债务人提前清偿。非因抵押人行为所致价值减少,抵押人无需承担恢复或补充担保责任,抵押权人在相应范围内优先受偿,未减少部分仍作债权担保。查看更多
    2025.12.05 1007次阅读
  • 个人连带担保是否涉及父母
    个人连带担保通常与父母无关。具有完全民事行为能力的个人对担保行为负责,担保债务是个人债务。债务人不履行债务时,债权人有权要求担保人担责,范围以其个人财产为限。除非父母自愿担责或存在财产混同,否则无义务为子女担保债务负责,债权人一般只能向担保人主张权利,不能要求其父母偿还。查看更多
    2025.12.05 1045次阅读

抵押担保热门文章

  • 抵押到期不过户的车说明这个车子还没有办理解押的手续,没有解除抵押之前不能过户给任何人;如果车辆不能过户,那么就存在两种风险,一种是抵押车未经抵押人同意不得转让,除非代为偿还债务,另外一种是即使取得所有权也不能对抗抵押权,债权人还可以卖车。
    379796次阅读2024.08.28
  • 贷款担保人条件包括具备完全民事行为能力、具备良好信用记录及还款能力和稳定收入等。夫妻双方不能互相为对方担保,因为夫妻是以家庭为单位的经济体,共同对负债具有还贷责任,而担保人必须是第三人。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金。
    41832次阅读2024.08.18
  • 《担保法解释》规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定的依据是物权法定原则。登记部门要求登记一个担保期间是不合适的,规定登记部门要求登记的担保期间对担保物权的存续不具有法律约束力是合理的。
    114843次阅读2024.07.02
  • 1、成立要件和保持要件不同。除签订抵押合同外,抵押权的成立原则上以抵押登记为条件。抵押权的成立不以抵押物的交付为条件。抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件。2、标的物有所不同。
    76349次阅读2024.06.24
  • 身为担保人,一定要搞清楚自己的责任和义务是什么,如果被起诉了,要积极配合法院的程序,搞清楚自己应当承担怎样的责任,担保人的风险也是比较大的,因此在决定做被人的担保人时也是要慎重考虑的。
    732859次阅读2024.06.13
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