夫妻可以单方去抵押房产吗

结论：
夫妻单方抵押房产需分情况，个人房产可自行抵押；共同房产通常单方不能擅自抵押，但第三人有理由相信为双方共同意思表示时，抵押可能有效。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于房产抵押，若房产是一方个人财产，所有权人有权自行决定抵押。而属于夫妻共同财产的房产，共同共有人以共有财产设定抵押，未经其他共有人同意，抵押无效，所以一般单方不能擅自抵押。但当第三人有合理理由相信抵押是夫妻双方共同意思表示时，如房产登记在单方名下，抵押方出示结婚证等证件让抵押权人认为其有处分权，此时抵押可能有效，若另一方权益受损，可向擅自抵押方追偿。若您在房产抵押或夫妻财产方面有法律疑问，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和解决方案。

1.夫妻单方能否抵押房产取决于房产性质。若为一方个人财产，所有权人可自行抵押；若为夫妻共同财产，通常单方不能擅自抵押，未经其他共有人同意的抵押无效。
2.存在特殊情况，当第三人有理由相信抵押是夫妻双方共同意思表示时，如房产登记在单方名下，抵押方出示结婚证等让抵押权人相信其有处分权，抵押可能有效。
3.对于夫妻共同财产抵押问题，为避免纠纷，夫妻双方应充分沟通，达成一致意见后再进行抵押操作。若另一方权益因单方抵押受损，可向擅自抵押方追偿。

法律分析：
（1）房产归属影响抵押效力。若房产是一方个人财产，所有权人能自行决定抵押，因其对财产有完全的处分权。
（2）对于夫妻共同财产，共同共有人以共有财产设定抵押，需经其他共有人同意，否则抵押无效。这是为了保护共有人的合法权益，避免一方擅自处分财产损害另一方利益。
（3）存在特殊情况，当第三人有理由相信抵押是夫妻双方共同意思表示时，如房产登记在单方名下且抵押人出示结婚证等证件，使抵押权人有理由相信其有处分权，抵押可能有效。此时另一方权益受损可向擅自抵押方追偿。

提醒：夫妻在处理房产抵押时，若为共同财产应双方协商一致。若发现一方擅自抵押，权益受损方可咨询专业法律人士分析追偿事宜。

（一）若房产是一方个人财产，产权人可自行抵押，无需另一方同意。
（二）若为夫妻共同财产，一般单方不能擅自抵押，否则抵押无效。
（三）若第三人有理由相信抵押是夫妻双方共同意思，如房产登记在单方名下，单方出示结婚证等使抵押权人相信其有处分权，抵押可能有效，另一方权益受损可向擅自抵押方追偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.个人房产抵押：若房产为一方个人财产，产权人可自行决定抵押。

2.共同房产抵押：若为夫妻共同财产，一方擅自抵押通常无效。因为按规定，共同财产抵押需共有人一致同意。

3.特殊情况：若第三人有理由相信抵押是夫妻共同意愿，如房产只登记一人且出示结婚证等，抵押可能有效。此时受损方可向擅自抵押方追偿。