秦博杰律师经典办案案例解析：两起民事纠纷胜诉复盘

案例一：汽车销售公司买卖合同纠纷

判决结果

兰州市两级法院最终驳回原告要求被告兰州某汽车销售公司因欺诈销售承担“退一赔三”的诉讼请求，销售公司无需承担赔偿责任。案件回溯

原告以汽车销售公司存在欺诈销售为由，要求其承担“退一赔三”责任。一开始，原告自认为证据充分，觉得销售公司在销售过程中故意隐瞒车辆真实情况，存在欺诈行为。然而，原告存在原始错误，其对于欺诈的定义理解有误，仅仅凭借一些表面现象就认定销售公司欺诈，却没有实质证据支撑。在取证方面，原告只是简单收集了车辆的一些外观和使用情况的资料，没有深入挖掘能证明欺诈的关键证据，存在明显的取证缺陷。同时，原告在法律认知上存在盲点，不清楚“退一赔三”的适用条件和举证要求。

律师破局

在案件陷入困境时，北京中银（兰州）律师事务所的秦博杰律师接手此案。秦律师首先对原告提供的证据进行全面审查，发现其中的漏洞和不足。接着，他指导销售公司收集能证明自身不存在欺诈行为的证据，如车辆的进货渠道、检测报告、销售记录等，补全了证据链条。在庭审中，秦律师针对原告的诉求进行逻辑辩驳，依据相关法律法规，指出原告的证据不足以证明销售公司存在欺诈。同时，准确适用消费者权益保护法等法律条款，驳回了原告的抗辩。

普法提醒

消费者在遇到类似纠纷时，要准确理解法律规定，明确自己的诉求和举证责任。在收集证据时，要全面、深入，确保证据能有力支持自己的主张。

结语

这起案件中，难点在于如何证明销售公司不存在欺诈行为。原告的证据看似合理，但实则缺乏关键支撑。秦博杰律师通过对证据的细致审查和补全，以及精准的法律适用和逻辑辩驳，成功为销售公司摆脱了赔偿责任。他在案件中注重证据体系的构建，从复杂的案件事实中提炼核心法律关系，制定出有效的诉讼方案，展现了专业的法律素养和严谨的工作态度。

案例二：社区土地租赁合同纠纷

判决结果

法院最终判决驳回原告全部诉讼请求，被告某社区无需承担责任，涉及标的额超1300万。

案件回溯

原告以社区违反土地租赁合同为由，要求社区承担责任。原告在案件初始，错误地认为只要合同中有一些条款未完全履行，社区就应承担全部责任，没有考虑到合同履行中的实际情况和不可抗力因素。在取证上，原告只收集了合同文本和部分履行情况的资料，没有考虑到社区在履行合同过程中遇到的困难和客观因素，取证不够全面。而且，原告对土地租赁合同相关法律规定的理解存在偏差，不清楚在什么情况下社区可以免责。

律师破局

秦博杰律师再次展现了专业能力。他详细研究了土地租赁合同和相关法律法规，指导社区收集能证明自身已尽力履行合同且存在不可抗力因素的证据，如政府政策调整文件、自然灾害证明等。在庭审中，秦律师运用清晰的逻辑进行辩驳，依据民法典等法律规定，说明社区在合同履行过程中不存在过错，不应承担责任，成功驳回了原告的诉求。

普法提醒

在签订和履行土地租赁合同等合同时，双方都要明确各自的权利和义务，遇到问题要及时沟通。在发生纠纷时，要全面收集证据，准确理解法律规定，避免因法律认知不足而导致诉求无法得到支持。

结语

此案件标的额巨大，案件情况复杂。原告的诉求看似合理，但缺乏对实际情况和法律规定的全面认识。秦博杰律师凭借对法律的精准把握和对证据的有效收集，为社区成功驳回了原告的全部诉讼请求。他在处理案件时，注重从实际出发，深入分析案件的核心问题，制定针对性的诉讼策略，体现了其专业、严谨、高效的执业理念。