当遭遇法律纠纷,很多当事人往往不知从何入手,面对复杂的法律程序和繁多的证据材料,常常感到迷茫和无助。祁月律师,吉林恒正达律师事务所的专职律师,凭借其扎实的法学专业知识和丰富的实践经验,总能在复杂的案件中找到突破口,为当事人解决难题。
以一起金融借款纠纷案件为例。2015年12月,被告于某、王某夫妻与某银行支行签订《个人房屋按揭借款合同》,借款274万元购房,以所购房屋抵押,开发商承担连带保证责任。自2021年8月起,被告开始逾期未还。截至2022年11月21日,尚欠本金1596968.98元,利息、罚息、复利合计147888.59元。银行起诉要求解除合同、偿还本息、对抵押房产优先受偿、开发商承担连带保证责任。被告对欠款无异议,但请求按LPR调整利率,开发商辩称不应承担责任。
祁月律师代理银行,接案后,迅速对案件进行了全面梳理。他仔细研究借款合同、放款凭证、欠款明细等证据,精确计算了复杂的利息结构,包括正常利息、逾期利息和复利。在法律适用方面,他敏锐地意识到抵押预告登记无法转为正式抵押,优先受偿权可能落空的风险。于是,他强化开发商连带保证责任,以此作为备用担保方案。最终,法院虽驳回了银行对抵押房产优先受偿的请求,但判令开发商承担连带清偿责任,银行债权得到全额保障,挽回经济损失约174.5万元。
祁月律师能如此出色地处理案件,与他的复合背景和执业习惯密切相关。他拥有法学学士学位,系统研究民商事法律事务、侵权纠纷、人身损害赔偿纠纷、合同纠纷及刑事诉讼等多个领域。在执业过程中,他严谨务实,注重证据链的构建和赔偿项目的精确核算。对于每一个案件,他都全力以赴,不轻言承诺,但每一个承诺都能做到。
在日复一日的执业生涯中,祁月律师始终保持着冷静和专注,用专业和责任为当事人撑起法律的保护的伞。
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