小产权房被人侵占，要怎么立案

小产权房在现实生活里挺常见的，它一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，没有缴纳土地出让金等费用。很多人购买小产权房是因为价格相对便宜。然而，小产权房也存在一些问题，比如产权不完整，容易引发各种纠纷。其中，小产权房被人侵占就是让人头疼的事儿。自己花钱买的房子，突然被别人占了，肯定心里特别窝火。那遇到这种情况该怎么去立案呢？下面就来详细说说。

一、确认房屋权属及侵占事实

要去立案，得先把自己房屋的情况搞清楚。首先，得有能证明这房子是自己的相关材料，像购房合同、付款凭证之类的。比如说，老张买了套小产权房，他手里有和卖家签的购房合同，还有当时转账付款的记录，这些就是证明他对房子有权益的证据。同时，要明确对方侵占房屋的事实，比如对方什么时候开始占的，有没有强行进入等情况。可以通过拍照、录像等方式记录现场情况，要是有邻居能证明就更好了。

二、选择立案途径

一般有两种途径可以立案，一是向公安机关报案，二是向法院提起民事诉讼。如果侵占行为比较恶劣，比如对方使用暴力手段强行侵占，或者造成了房屋内物品的损坏等，就可以先向公安机关报案。公安机关会根据情况进行调查，如果构成违法犯罪，会依法处理。要是侵占行为相对平和，主要是涉及房屋的权属纠纷，就可以选择向法院提起民事诉讼。

三、准备立案材料

如果向公安机关报案，要准备好自己的身份证明、房屋权属证明材料、证明对方侵占房屋的证据等。比如前面提到的老张，他去报案时就得带上自己的身份证、购房合同、付款记录，还有现场拍摄的照片等。如果是向法院提起民事诉讼，除了上述材料外，还需要写好起诉状。起诉状要写清楚原告和被告的基本信息、诉讼请求（比如要求对方返还房屋、赔偿损失等）、事实和理由。

四、立案流程

向公安机关报案时，直接到当地派出所，把情况跟民警说清楚，提交准备好的材料。民警会进行登记，并根据情况决定是否立案。如果向法院提起民事诉讼，要先到法院的立案窗口，提交起诉状和相关材料。法院会对材料进行审查，如果符合立案条件，就会受理案件，并通知你缴纳诉讼费。之后就等着法院安排开庭审理了。

小产权房被侵占立案后，后续还可能会面临一些问题，比如侵占方不执行判决怎么办，在诉讼过程中又发现了新的证据该怎么处理，或者对方提出反诉该如何应对。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就可能影响自己的权益。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在维权过程中少走弯路，更好地保障自己的合法权益。