父母赠与的房子父母可以收回吗

生活里，不少父母心疼子女，会把自己名下的房子赠与子女。可之后，有的父母因为某些原因，又想着能不能把这房子收回来。这事儿听起来简单，其实里面涉及不少法律门道，很多人都不清楚父母到底有没有收回的权利。

一、赠与房子在啥情况下可收回

一般来说，赠与房子完成过户登记后，所有权就归子女了。但要是存在法定情形，父母还是能收回的。比如，子女严重侵害父母或其近亲属的合法权益，不履行对父母的扶养义务，或者不履行赠与合同约定的义务等。像张大爷把房子赠与儿子后，儿子不仅不照顾张大爷，还对他恶语相向，这种情况下，张大爷就有可能收回房子。

二、收回房子的法律程序

父母若想收回房子，得走一定的法律程序。首先，要向法院提起诉讼，请求撤销赠与。在诉讼过程中，父母需要提供相关证据，证明子女存在上述法定情形。比如，要证明子女不履行扶养义务，就得拿出子女未支付赡养费、未照顾生活等证据。然后等待法院的判决，法院会根据具体情况作出是否支持收回房子的判决。

三、收回房子所需材料

打官司需要准备一些材料。主要包括赠与合同，证明房子是父母赠与子女的；相关的证据材料，如医院的诊断证明、报警记录、证人证言等，用以证明子女存在侵害权益、不履行义务等情况。此外，还需要准备身份证明、起诉状等基本材料。

四、收回房子的时间限制

法律对父母收回赠与房子是有时间限制的。一般来说，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。也就是说，父母发现子女存在可撤销赠与的情形后，要在一年内去法院起诉，否则可能会丧失撤销权。

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