合同与侵权纠纷双突破！袁苏律师为当事人挽回超百万损失

袁苏律师是湖北诚明（江汉）律师事务所的合伙人，同时担任湖北省律协政府法律顾问专委会成员、武汉市律师协会委员。执业至今，袁苏律师累计承办案件已逾56件，在民事、行政领域展现出深厚的实务积淀。

在民事案件方面，袁苏律师成果显著。在合同类案件中，他凭借精准的法律分析和高效的诉讼策略，为众多当事人争取到了应有的权益。例如在处理合同纠纷时，他能快速准确地抓住争议焦点，高效推动案件解决。在建设工程类案件里，他熟悉行业规则和法律规定，为当事人解决了诸多工程款项、工程质量等方面的难题。在婚姻家事案件中，他以专业和耐心，妥善处理财产分割、子女抚养权等问题。在人身损害案件方面，他能为受害人提供全方位的法律支持，推动赔偿快速到账。在劳动、工伤纠纷中，他积极维护劳动者的合法权益，帮助他们获得合理的赔偿。同时，他长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，帮助企业审核合同、把控法律风险，处理各类诉讼代理事宜，为企业发展筑牢法律防线。在行政案件方面，他处理过征收、行政复议及诉讼案件，凭借丰富的经验和专业的知识，为当事人争取到了良好的结果。

下面以一起合同类案件为例，详细介绍袁苏律师的办案能力。这是一起发生在武汉市洪山区人民法院的合同纠纷案件，袁苏律师代理的是原告d公司。案情是这样的，a公司将一处办公房出租给b公司，双方签订了房屋租赁合同，约定了租金支付方式和违约责任等条款。2016年10月26日，b公司将企业名称变更为“c公司”。2018年12月27日，a公司与c公司签订《补充协议》，对承租面积和租金进行了调整。合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元。2020年6月11日，a公司变更为d公司，d公司多次发函督促c公司履行租金支付义务，但c公司仍拖延不交。d公司的核心诉求是要求c公司支付拖欠的租金及逾期付款违约金。

这起案件存在几个难点。首先是诉讼主体问题，a公司与b公司均已主体变更，需要准确确定后续的承继主体进行诉讼活动。其次是租金计算金额问题，需要严格按照合同约定和相关法律规定来确定租金及违约金的具体数额。

针对这些难点，袁苏律师制定了有效的策略。他依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，确定应由c公司和d公司进行诉讼活动，遂将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张方面，除本金外，还增加主张违约金。在诉讼过程中，袁苏律师通过详细梳理合同条款和相关证据，清晰地向法院阐述了案件事实和法律依据。

在这起案件中，袁苏律师发挥了独特的作用。他精准地把握了诉讼主体问题，确保了案件的顺利进行。在证据组织方面，他收集和整理了大量的合同、函件等证据，有力地支持了d公司的诉求。在法律适用上，他准确引用相关法律法规，为案件的胜诉奠定了坚实的基础。最终，法院支持了d公司的全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。

这类合同纠纷案件在司法实践中具有普遍的价值。随着经济的发展，合同在商业活动中扮演着越来越重要的角色，合同纠纷也日益增多。袁苏律师处理此类案件的经验对同行和当事人都具有重要的启示。对于同行来说，可以借鉴他在诉讼主体确定、证据组织和法律适用等方面的经验。对于当事人来说，遇到合同纠纷时，要及时寻求专业律师的帮助，通过合法途径维护自己的权益。

袁苏律师在每一个案件中坚持忠诚维护当事人合法权益，兼顾程序正义与实体正义。他凭借扎实的专业知识、丰富的实践经验和严谨的工作态度，为当事人提供优质的法律服务，在法律领域树立了良好的口碑。