合同明显失公平如何作废

在商业交易或者日常生活里，签合同是再常见不过的事儿了。大家都希望合同能公平公正，可有时候就会遇到一些情况，签的合同明显偏向一方，对另一方特别不利。比如说，有人急需用钱，把自己价值很高的物品低价抵押给别人，这种合同一看就不公平。那要是遇到这种明显显失公平的合同，能不能作废呢？又该怎么操作呢？接下来就给大家详细说说。

一、明确显失公平合同的认定

要想让明显显失公平的合同作废，首先得确定这合同是不是真的显失公平。根据法律规定，显失公平的合同是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时权利义务明显违反公平、等价有偿原则。比如，张三在急需资金给家人治病时，李四趁机以极低的价格收购张三的店铺，这种合同就可能构成显失公平。判断时要综合考虑合同内容、签订时双方的情况等因素。

二、协商解决途径

发现合同显失公平后，先尝试和对方协商。心平气和地坐下来，把自己觉得合同不公平的地方说清楚，提出修改或者作废合同的想法。比如，在刚才店铺收购的例子中，张三可以和李四说明自己当时的紧急情况，要求重新协商价格或者解除合同。协商时要注意保留好聊天记录、通话录音等证据，万一协商不成，这些都是有用的凭证。

三、申请撤销合同

要是协商不成，还可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同。这就需要准备好相关材料，比如合同原件、能证明显失公平的证据，像交易时的市场价格参考、自己当时处于危困状态的证明等。然后写好申请书，向有管辖权的法院或者仲裁机构提交。法院或者仲裁机构会根据具体情况进行审理，一旦认定合同显失公平，就会判决撤销合同。

四、注意撤销权的行使期限

撤销权是有时间限制的。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。所以发现合同显失公平后，要尽快行动，别过了时间。

合同显失公平的问题解决后，后续可能还会有一些麻烦事儿，比如因为合同撤销产生的财产返还、损失赔偿等问题。这些问题要是处理不好，很容易引发新的纠纷。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。