老人过世后没有遗嘱房产怎么分

生老病死是自然规律，当家中老人离世，没有留下遗嘱时，房产的分配就成了一个让人头疼的问题。很多家庭因为房产分配不均产生矛盾，原本和睦的亲情也变得岌岌可危。老人辛苦一辈子留下的房产，到底该怎么分才能既合法又合理呢？接下来就为大家详细解答。

一、确定法定继承人范围

根据《民法典》规定，法定继承人分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。比如老张去世了，他的妻子、子女和父母都在世，那么他们就属于第一顺序继承人，老张的房产将由他们来继承，而老张的兄弟姐妹等第二顺序继承人就不能参与继承。

二、明确继承份额

一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但也有特殊情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。比如老王的儿子小王一直和老王生活在一起，对老王照顾有加，而老王的女儿长期在外地，很少尽到扶养义务，那么在分配房产时，小王可以适当多分，而女儿可能会少分。

三、办理房产继承手续

办理房产继承手续，首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证，需要提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及亲属关系证明等材料；最后到房产交易中心办理房产过户手续，提交公证书、房产证、继承人身份证等材料。比如小李的父亲去世后，小李先到父亲户籍所在地派出所办理了死亡证明，然后到公证处办理了继承公证，最后到房产交易中心办理了过户手续，将房产过户到自己名下。

四、处理继承纠纷

在房产继承过程中，可能会出现继承人之间对房产分配有争议的情况。这时可以先进行协商，大家坐下来心平气和地沟通，达成一致意见。如果协商不成，可以向人民调解委员会申请调解，由调解委员会进行调解。若调解也无法解决问题，就只能向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。比如赵家兄弟姐妹在老人去世后，对房产分配产生分歧，经过多次协商都没有结果，于是他们向人民调解委员会申请调解，调解无果后，最终向法院提起了诉讼。

房产继承分配完毕后，可能还会面临一些后续问题，比如房产的维护、管理，以及如果有继承人对分配结果仍有异议该怎么办等。这些问题处理不好，很容易再次引发家庭矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，且可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议和解决方案。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在房产继承问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。