合同因情势变更如何撤销

在商业活动里，常常会遇到各种突发状况。有时候签订合同的时候，一切都看似正常，可后来市场环境、政策等突然发生了变化，导致按照原来的合同继续履行，会让一方遭受巨大的损失，这就是所谓的情势变更。比如，原本签订了一份原材料采购合同，结果原材料价格因为突发的国际事件大幅上涨，如果继续按照合同价格执行，采购方就会面临成本过高的困境。那么，当遇到这种因为情势变更想要撤销合同的情况，该怎么做呢？下面就来详细讲讲。

一、判断是否构成情势变更

要撤销合同，首先得确定是不是真的构成了情势变更。情势变更需要满足几个条件：一是合同成立后发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化；二是继续履行合同对于当事人一方明显不公平。例如，某企业签订了一份长期的房屋租赁合同，后来当地政府出台了新的规划，导致该区域的商业价值大幅下降，租金水平也随之暴跌。这种情况下，继续按照原合同支付租金对承租方就明显不公平，就可能构成情势变更。

二、与对方协商解决

一旦判断构成情势变更，先尝试和对方协商。双方可以重新就合同的条款进行谈判，比如调整价格、变更履行方式等。协商的时候，要把情势变更的情况和对自己的影响说清楚，争取对方的理解。比如在上述房屋租赁的例子中，承租方可以和出租方说明新规划对该区域商业价值的影响，提出降低租金的要求。在协商过程中，要注意保留好相关的沟通记录，比如聊天记录、邮件等，以备后续需要。

三、收集证据

不管协商的结果如何，都要收集好能证明情势变更的证据。证据可以包括政府的政策文件、市场价格波动的数据、行业报告等。这些证据能证明合同订立后情况发生了重大变化，继续履行合同会导致不公平。以原材料采购合同为例，采购方可以收集原材料价格上涨的市场数据、相关行业协会发布的报告等，来证明价格上涨超出了正常的商业风险范围。

四、提起诉讼或仲裁

如果协商不成，就可以考虑通过诉讼或仲裁的方式来撤销合同。在提起诉讼或仲裁前，要准备好相关的材料，包括合同、证据、起诉状或仲裁申请书等。起诉状或仲裁申请书要写清楚双方的基本信息、诉讼或仲裁请求、事实和理由等。在诉讼或仲裁过程中，要积极配合，按照要求提供证据和进行陈述。比如在法庭上，要清晰地阐述情势变更的情况和对自己的影响。

合同因情势变更撤销后，可能还会面临一些后续问题，比如已经履行部分的处理、损失的分担等。这些问题处理不好，很容易再次引发纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能够通过官方渠道进行核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的流程，告诉你如何处理已经履行部分和分担损失等问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在合同撤销的问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。