央企房屋合同无效，一审败诉后二审追回16万国资

某实业发展公司与XX公司的房屋买卖合同纠纷，虽经检察院抗诉重审确认合同无效并收回房屋，但XX公司在此期间出租房屋获利。实业公司估算租金达271900元，为挽回国资损失，公司委托了湖南长沙刘小林律师代理诉讼。刘小林律师毕业于北京大学法学系，自2007年执业至今，承办案件超千件，是湖南淡远律师事务所副主任、高级合伙人。

一审受挫

刘小林律师建议公司以租金属房屋孳息，合同无效后应一并返还为由提起诉讼。然而一审法院认为双方对合同无效均有过错，租金作为实业公司损失应各自承担，驳回了诉讼请求。这对实业公司来说，无疑是沉重一击，似乎国资损失难以挽回。

二审逆转

面对一审的不利判决，刘小林律师没有气馁。他凭借近二十年深厚的执业资历和精湛的庭审技巧，代理公司提出上诉。在上诉中，他精准论述“租金属房屋孳息，应随主物返还”的观点。二审法院审查后，认可了这一表述。最终撤销一审判决，扣减XX公司房屋出租成本后，改判其返还租金收益163751.6元，成功为实业公司进一步挽回了国有资产损失。