签认购书后单价不符，定金能退吗？这起商品房预售合同案给你答案

案例讲解

本案由广东拓安律师事务所戴雯雯律师代理。戴雯雯律师自2023年执业至今，已累计承办案件数百件，具备深厚的实务积淀。她深耕于刑事辩护、债权债务等领域，尤其专精于刑事案件及合同纠纷、债权债务案件，同时在婚姻家事等细分类型上也有丰富实践经验，秉持着“心存至善，方能致远”的执业理念，对任何一个案件都坚持做到问心无愧。

庞女士与吴川市XX公司签订了《某华府商品房认购书》，并支付了XX,XXX元定金。可庞女士发现，认购书上的单价“X,XXX元/㎡”与双方原本商定的单价“X,XXX元/㎡”不一致，她马上向公司提出异议，并要求退还定金。但公司拒不退还，坚称应以认购书上的金额为准。双方争执不下，庞女士委托戴雯雯律师将公司告上法庭。

戴律师仔细研究了案件，认为庞女士与公司签订认购书时，对单价存在重大误解。根据相关法律，这种情况下合同效力存在瑕疵。在法庭上，戴律师依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一百五十七条等规定，为庞女士据理力争。最终，法院判决公司返还庞女士定金XX,XXX元。

还有一起责任保险合同纠纷案件。陈女士、蔡先生和蔡女士三人作为原告，与被告中国XX公司产生了保险赔偿纠纷。他们委托戴雯雯律师代理此案。在案件审理过程中，戴律师深入研究保险合同条款，依据《中华人民共和国民法典》第四百九十八条、《中华人民共和国保险法》第十条、第十四条以及相关司法解释，为原告争取权益。法院最终判决被告支付原告陈女士保险赔偿金XXX,XXX元。

法律干货

1.签订合同要谨慎：签订各类合同前，一定要仔细审查合同条款，特别是涉及金额、价格等关键内容，确保与协商一致的内容相符。如果发现条款有误，应及时提出修改。

2.保留证据很重要：在交易过程中，要注意保留相关证据，如合同、收据、聊天记录等。一旦发生纠纷，这些证据可以帮助你维护自己的权益。

3.了解法律规定：多了解一些与合同相关的法律知识，知道自己在合同中的权利和义务。遇到纠纷时，才能更好地运用法律武器保护自己。

结语

通过这两个案例，我们可以看到，在面对合同纠纷时，只要我们了解法律知识，保留好证据，选择合适的律师，就能维护自己的合法权益。戴雯雯律师执业于广东拓安律师事务所，地址在湛江市经济技术开发区中央荣盛广场16栋18201822室，大家在遇到法律问题时，可以用法律武器为自己保驾护航。