显失公平导致合同效力如何

在商业交易或者签订各类协议的时候，大家都希望合同能公平地约定双方的权利和义务。但有时候，一方可能因为经验不足、信息不对称等原因，签订了一份看似不太公平的合同。比如说，有人在急需用钱时，把自己价值很高的物品以极低的价格卖给了别人，这种明显不合理的交易就涉及到显失公平的问题。那么这种显失公平的合同，它的效力到底是怎样的呢？接下来就为大家详细解答。

一、显失公平合同的认定标准

显失公平合同的认定需要从两个方面来看。一方面是客观上，合同双方的权利义务明显不对等。比如在一份买卖合同中，卖方以市场价格十分之一的价格出售商品，而且这个价格远远低于成本价，这就属于权利义务失衡。另一方面是主观上，一方利用了对方的危困状态、缺乏判断能力等情形。像有人家里突发重大疾病急需钱治疗，另一方就趁机压低价格收购其房产，这就是利用了对方的危困状态。只有同时满足客观和主观这两个条件，才能认定合同显失公平。

二、显失公平合同的效力状态

根据法律规定，显失公平的合同属于可撤销合同。这意味着在合同签订后，受损害的一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。但要注意，这种撤销权是有期限限制的。一般来说，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，如果当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使。如果当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权，那么撤销权也会消灭。比如，小李在签订一份合同后发现显失公平，但他在知道这个情况后，还继续按照合同履行义务，这就可能被视为放弃撤销权。

三、撤销显失公平合同的流程

如果要撤销显失公平的合同，首先要收集相关证据。证据包括能够证明合同权利义务明显不对等的材料，比如市场价格评估报告，以及证明对方利用自己危困状态或缺乏判断能力的证据，像聊天记录、证人证言等。然后，向有管辖权的人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的申请。申请时要提交书面的申请书，并附上收集到的证据。在审理过程中，要积极配合法院或仲裁机构的工作，如实陈述事实。比如小张发现自己签订的租赁合同显失公平，他收集了周边类似房屋的租金价格作为对比，向法院提交了撤销合同的申请，并在庭审中详细说明了签订合同时自己的处境。

四、合同撤销后的法律后果

如果显失公平的合同被撤销，那么该合同自始没有法律约束力。双方需要返还因该合同取得的财产，如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，小王和小赵签订了一份显失公平的货物买卖合同，合同撤销后，小王要把收到的货物返还给小赵，小赵要把收到的货款返还给小王。如果因为合同履行给一方造成了损失，有过错的一方要进行赔偿。

显失公平的合同被撤销后，可能还会面临一些后续问题，比如双方对于返还财产的方式和时间达不成一致，或者对于赔偿损失的金额有争议。这些问题如果处理不好，很容易再次引发纠纷，让当事人陷入无尽的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续的处理流程，为你的合法权益保驾护航。