合同纠纷频发！律师揭秘三起案件如何成功维权

张颖律师（执业8年，擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域）分享了几个真实案例。

案例一：租赁合同纠纷二审案

上诉人吴XX、吴XX因土地租赁合同纠纷，不服一审判决向厦门市中级人民法院提起上诉。被上诉人陈XX委托张颖律师参与二审诉讼。案件的核心争议焦点是一审判决认定的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确。一审法院判决案涉拆迁补偿安置协议项下全部款项的70%归陈XX所有，上诉人不服，提出诸多抗辩理由。张颖律师接受委托后，全面梳理一审情况和争议焦点，精准驳斥上诉人的上诉理由。她指出双方签订的合同合法有效，“拆迁赔偿三七分”条款有法律约束力，拆迁补偿与土地面积无直接关联，拆迁奖励应纳入分配范围。最终，法院采纳了张颖律师的代理意见，驳回上诉、维持原判，稳固了陈XX70%的拆迁补偿份额。

案例二：房屋买卖合同纠纷

原告艾XX因房屋买卖合同纠纷诉至法院，委托张颖律师与陈律师共同代理。原告主张解除合同，要求被告返还购房款并赔偿利息损失，被告否认原告付款事实并提出抗辩。张颖律师和团队快速抓住案件关键，针对合同效力、付款事实、违约认定制定策略。他们协助原告收集证据，佐证合同真实性和原告付款事实。庭审中，张颖律师精准驳斥被告抗辩，明确被告构成根本违约。最终，法院支持原告诉求，原告成功追回购房款及利息。

案例三：二手车买卖合同纠纷

原告购买二手车，发现车辆公里数被篡改，与被告协商无果后起诉。张颖律师多方搜集证据并与对方谈判，最终在开庭前双方达成调解协议，原告退回车辆，被告返还购置款项。

法律干货：

1.签订合同要仔细：签订各类合同前，一定要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。

2.保留证据很重要：在合同履行过程中，要注意保留相关证据，如付款凭证、聊天记录等，一旦发生纠纷，这些证据能帮助你维护权益。

3.遇到纠纷及时求助：当遇到合同纠纷时，不要自行解决，及时寻求专业律师的帮助，制定合理的维权策略。

结语

这三个案例告诉我们，在合同签订和履行过程中，要时刻保持警惕，维护好自己的合法权益。当遇到纠纷时，不要慌张，专业律师能够凭借他们的专业知识和丰富经验，帮助我们解决问题。张颖律师是福建重宇合众律师事务所的专职律师，律所位于松岳路8号悦享中心B座18层，在处理合同纠纷等案件方面有着丰富的经验。