婚后继承房产归属权是哪方

结婚后，很多家庭都会面临房产继承的问题。这时候，大家最关心的就是，婚后继承的房产到底归谁呢？是夫妻双方共同拥有，还是只属于一方呢？这个问题可关系到夫妻双方的切身利益，处理不好，很可能会引发家庭矛盾。下面咱们就来详细探讨一下婚后继承房产归属权的问题。

一、法定继承下房产归属

法定继承就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。在婚后，如果一方按照法定继承的方式继承了房产，一般情况下，这个房产会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产通常都属于共同财产。比如，丈夫的父亲去世后，没有留下遗嘱，丈夫按照法定继承的方式继承了父亲的房产，那么这套房产就属于夫妻共同财产。但也有特殊情况，如果被继承人明确表示该房产只由一方继承，与另一方无关，那么这套房产就只属于继承的一方。

二、遗嘱继承下房产归属

遗嘱继承是被继承人通过立遗嘱的方式，将自己的房产指定由某个人或某些人继承。如果遗嘱中明确写明房产由夫妻中的一方继承，并且只归这一方所有，那么该房产就属于这一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。例如，母亲在遗嘱中写明自己的房子由女儿继承，并且明确表示该房产是女儿的个人财产，那么女儿继承后，这套房子就只属于女儿。相反，如果遗嘱中没有明确说明房产只归一方所有，那么在婚后继承的房产还是会被认定为夫妻共同财产。

三、不同情况的处理方法

当遇到婚后继承房产归属权的纠纷时，可以先尝试协商解决。夫妻双方坐下来，心平气和地沟通，根据法律规定和实际情况，确定房产的归属。如果协商不成，可以向相关部门投诉，比如当地的房地产管理部门或者人民调解委员会，请求他们帮忙调解。在这个过程中，要注意收集相关的证据，比如遗嘱、房产证、亲属关系证明等，这些证据对于确定房产归属非常重要。如果投诉和调解都无法解决问题，就只能通过诉讼的方式来解决了。向法院提起诉讼时，要准备好起诉状、证据材料等，法院会根据法律规定和实际情况进行判决。

四、继承房产的过户手续

不管房产最终归谁，都需要办理过户手续。办理过户手续时，需要准备好相关的材料，比如继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产证、遗嘱（如果有）等。然后到当地的房地产管理部门办理过户登记，经过审核后，就可以完成房产的过户。在办理过户手续的过程中，要按照规定缴纳相关的税费。

婚后继承的房产归属权问题解决后，后续可能还会遇到一些其他的问题，比如房产的出售、抵押等。这些问题如果处理不好，也可能会引发新的纠纷。这时候，你可以到律图咨询本地律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，他们在处理房产继承纠纷方面有着丰富的经验，不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮助你解决后续的问题，让你在房产问题上少走弯路，保障你的合法权益。