侵权和土地租赁纠纷咋解决？两起案例教你维护合法权益！

案例一：侵权责任纠纷一审案

本案由福建重宇合众律师事务所张颖律师代理。张颖律师自2015年执业至今，持有执业证号135xxxxxxxx668359，毕业于江苏师范大学法学专业，处理过百余件案件，擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域。

原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一案，由厦门市思明区人民法院立案受理。原告林XX诉请判令被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。被告林XX委托张颖律师代理后，张颖律师全面梳理案件。她发现，该房屋系双方母亲生前承租的直管公房，母亲生前希望留给被告，且被告作为继承人，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，居住合法。而且原告未履行生效判决义务，其所述财产是自身拒不搬离所致，并非被告侵占。同时，原告没提交证据证明财产存在、归属及价值，且诉求已超诉讼时效。

庭审中，张颖律师结合生效判决书等证据阐述抗辩意见。最终，法院采纳其代理意见，驳回原告全部诉讼请求，成功捍卫了被告合法权益。

案例二：土地租赁合同纠纷撤诉案

还是张颖律师代理的案件。原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司土地租赁合同纠纷一案，由厦门市湖里区人民法院立案受理。张颖律师接受委托后，协助原告整理立案材料，配合法院推进审理。

案件审理中，原告想与对方庭外调解，提出撤诉申请。张颖律师为原告详细解读撤诉法律规定、流程及后果，协助撰写撤诉申请书、完善手续。最终，法院裁定准许原告撤诉，案件受理费减半收取，当事人合法诉求及诉讼权利得到保障。

法律干货

1.侵权纠纷：遇到侵权纠纷，要及时收集证据证明自己的主张，否则可能承担举证不能的后果。同时，要注意诉讼时效，过期诉求可能不被支持。

2.撤诉流程：如果想撤诉，要了解撤诉的法律规定和流程，在律师指导下规范操作，保障自己的诉讼权利。

3.合法依据：无论是居住房屋还是其他行为，都要有合法依据，这样才能在纠纷中更好地维护自己的权益。

结语

通过这两起案例，我们看到了在法律纠纷中专业律师的重要性。张颖律师凭借专业知识和丰富经验，帮助当事人解决了难题。当我们遇到法律问题时，要及时寻求专业帮助，依法维护自己的合法权益。张颖律师执业于福建重宇合众律师事务所，地址在松岳路8号悦享中心B座18层。