认购书单价与商定不符，定金能否退还？这起商品房预售合同纠纷给出答案

案例一：商品房预售合同纠纷

本案由广东拓安律师事务所戴雯雯律师代理。戴雯雯律师，执业证号为14408202311642419，自2023年执业至今，已承办数百件案件，在合同纠纷等领域有着丰富的经验。

原告庞女士与被告吴川市XX公司签订了《某华府商品房认购书》，并支付了定金。然而，庞女士发现《认购书》上的单价与双方原本商定的单价不一致，便要求被告退还定金，但被告拒不退还。

戴律师接手案件后，仔细研究了双方签订的《认购书》以及相关的沟通记录。她认为，虽然《认购书》上有明确的单价，但如果能证明双方原本商定的单价与《认购书》不同，那么被告就存在一定的过错。于是，戴律师积极收集证据，包括庞女士与销售人员的聊天记录等，以证明双方原本商定的单价。

最终，法院依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，判决被告向庞女士返还定金。这个案例告诉我们，在签订合同前一定要仔细核对合同条款，发现问题及时沟通解决。

案例二：责任保险合同纠纷

同样是戴雯雯律师代理的案件。原告陈女士、蔡先生和蔡女士与被告中国XX公司发生了责任保险合同纠纷。原告陈女士在保险期间内发生了保险事故，向被告申请理赔，但被告拒绝支付全部赔偿金。

戴律师在了解案件情况后，深入研究了保险合同的条款以及相关的法律法规。她发现，被告在理赔过程中存在对合同条款理解不当的问题。戴律师通过详细的法律分析和证据收集，向法院证明了原告的主张是合理合法的。

法院最终依照相关法律规定，判决被告向原告陈女士支付保险赔偿金。这个案例提醒我们，在购买保险时要仔细阅读保险条款，遇到理赔纠纷要及时寻求法律帮助。

法律干货

1.签订合同要谨慎：在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，确保合同内容与双方商定的一致。如果发现问题，要及时与对方沟通，避免后续产生纠纷。

2.保留证据很重要：在交易过程中，要注意保留相关的证据，如聊天记录、合同、收据等。这些证据在发生纠纷时可以帮助我们维护自己的权益。

3.及时寻求法律帮助：如果遇到纠纷，不要自行解决，要及时寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况，为我们提供合理的解决方案。

结语

通过这两个案例，我们可以看到，在遇到法律纠纷时，只要我们运用法律武器，积极维护自己的权益，就有可能获得公正的判决。戴雯雯律师秉持“心存至善，方能致远”的执业理念，为当事人提供了专业的法律服务。戴律师执业于广东拓安律师事务所，地址在湛江市经济技术开发区中央荣盛广场16栋18201822室。