认购书单价与商定不符，定金能否要回？这起商品房预售合同纠纷给你答案

案例讲解

本案由广东拓安律师事务所戴雯雯律师代理。戴雯雯律师于2023年开始执业，执业证号为14408202311642419，服务地区为湛江。执业至今，她累计承办案件数百件，在刑事辩护、债权债务、合同纠纷等领域有着深厚的实务积淀，尤其专精于刑事案件及合同纠纷、债权债务案件。

案例一：商品房预售合同纠纷

原告庞X与被告吴川市XX公司签订了《某华府商品房认购书》，并支付了XX,XXX元定金。但庞X发现《认购书》上的单价与双方原本商定的单价不一致，便要求被告退还定金，可被告拒不退还。

戴雯雯律师接受委托后，详细研究了案件情况。她认为，虽然合同已经签订，但存在单价与商定不符的问题，这可能影响合同的公平性。在庭审中，律师依据相关法律规定，强调了合同订立应遵循公平、自愿的原则。最终，法院依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，判决被告向原告返还定金XX,XXX元。

案例二：责任保险合同纠纷

原告陈X、蔡X、蔡X与被告中国XX公司产生了责任保险合同纠纷。原告方认为被告应支付保险赔偿金，而被告则有不同意见。

戴雯雯律师在这个案件中，仔细审查了保险合同条款，结合相关法律规定，为原告据理力争。最终，法院依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国保险法》等相关法律，判决被告支付原告陈X保险赔偿金XXX,XXX元。

法律干货

1.签订合同要谨慎：签订合同前，一定要仔细审查合同条款，确保各项内容与自己的意愿相符。如果发现合同条款与商定内容不一致，要及时提出异议。

2.保留证据很重要：在合同签订和履行过程中，要注意保留相关的证据，如合同、收据、聊天记录等，这些证据在发生纠纷时可能会起到关键作用。

3.及时寻求法律帮助：遇到合同纠纷时，不要盲目处理，应及时咨询专业律师，让律师根据具体情况制定合理的解决方案。

结语

通过这两个案例可以看出，在遇到合同纠纷时，只要我们了解相关法律知识，保留好证据，并及时寻求专业律师的帮助，就有可能维护自己的合法权益。戴雯雯律师执业于广东拓安律师事务所，地址在湛江市经济技术开发区中央荣盛广场16栋18201822室，大家在遇到法律问题时，可以考虑咨询专业法律人士。