签合同后公司担责，起诉个人却被驳回？律师一招破局！

案例讲解

本案由陕西众致律师事务所周耀东律师代理。周耀东律师是西北政法大学学术型硕士，拥有证券从业资格证。他曾在烟台市芝罘区人民法院执行局、深圳市宝安区人民法院民四庭以及远东国际融资租赁有限公司工作，执业至今累计承办案件已逾347件，在民商事、合同、侵权、劳动争议、刑事辩护等领域经验丰富。

2020年2月，A以个人名义和B公司签了三年的商铺租赁合同，打算开儿童乐园。合同签之前，A付了意向金，后来装修押金和租金是他的合作方D付的。2020年3月，A和D成立了C公司，儿童乐园也由C公司实际经营。之后，租金支付、签补充协议这些事，都是C公司在做。2021年10月，C公司还出了《以物抵债承诺书》，用店里设备抵了5万租金。

可B公司没拿到足额租金，就把A告了，要他付欠租240,610元还有利息。A一下子慌了，赶紧找到周耀东律师。

周律师接手后，抓住几个关键问题。首先，他指出A是为了设立C公司才签的合同，C公司成立后一直在履行合同，B公司也知道还接受了，按照《公司法解释（三）》第二条，合同责任该C公司承担，A不是适格被告。其次，对于欠租金额，周律师说要扣除5万履约保证金和5万设备抵债款，而且B公司没修好漏水的房子，影响了经营，租金应该减免。最后，关于利息，周律师强调疫情是不可抗力，C公司经营受影响，不是恶意违约，不该承担高额利息，LPR四倍也没法律依据。

法院开庭时，周律师围绕这些焦点充分举证、质证、发表意见。经过庭审和庭后沟通，B公司认识到A不是责任主体，主动撤回了起诉，案件圆满解决。

法律干货

从这个案例中，咱们能学到这些法律知识：

1.合同主体要分清：如果是以个人名义为公司签合同，公司成立后实际履行合同，责任一般由公司承担。签合同前最好明确这一点，避免后续纠纷。

2.保留证据很重要：像付款记录、协议、沟通记录等，都是证明合同实际履行情况的关键证据，一定要保存好。

3.合理利用法律规定：遇到不可抗力、对方未履行义务等情况，要懂得用法律规定维护自己权益，减免责任。

结语

通过这个案例，大家能看到在合同纠纷中，正确运用法律知识有多重要。遇到问题别慌，积极寻找解决办法，合法权益就能得到保障。本案代理律师周耀东，执业经验丰富，来自陕西众致律师事务所，地址在西安市未央区北二环东段陕西众致律师事务所西区215室，大家有需要可以自行了解。