合同出现无效和可撤销的情况是什么

在商业合作或者日常生活的各种交易里，合同是保障各方权益的重要凭证。然而有时候，签了合同却不一定能按照约定履行，因为合同可能会出现无效或者可撤销的状况。想象一下，你满心欢喜地签了合同，以为稳操胜券，结果后来发现合同压根无效或者能被撤销，这可就麻烦大了。那到底什么样的情况下合同会无效或者可撤销呢？接下来咱们就详细说说。

一、合同无效的法定情形

合同无效是指合同自始就不具有法律效力。根据法律规定，无民事行为能力人签订的合同无效。比如一个不满八周岁的小孩，他签订的价值巨大的买卖合同，由于他不具备相应的民事行为能力，这个合同就是无效的。还有行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同也无效，像为了逃避债务，和朋友虚假签订房屋买卖合同，将房屋过户给朋友，这种合同是无效的。另外，违反法律、行政法规的强制性规定以及违背公序良俗的合同同样无效，比如买卖毒品的合同，明显违反法律规定，自然是无效的。

二、合同可撤销的法定情形

合同可撤销是指合同在成立后因法定事由，使得一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。重大误解订立的合同属于可撤销合同。比如商家误把价值10000元的商品标价1000元卖给消费者，这就属于重大误解，商家有权请求撤销合同。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求撤销。例如卖二手车的隐瞒车辆发生过重大事故的事实，把车卖给买家，买家发现后可以请求撤销合同。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方也有权请求撤销。

三、确认合同无效或可撤销的途径

如果认为合同无效或者可撤销，一般要通过向人民法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁来确认。在这个过程中，需要准备好相关的证据材料。比如因为欺诈要撤销合同，就要准备能证明对方欺诈行为的证据，像聊天记录、通话录音、虚假宣传资料等。在起诉或者申请仲裁时，要提交书面的起诉状或者仲裁申请书，详细说明自己的诉求和事实理由。

四、合同无效或被撤销后的法律后果

合同被确认无效或者被撤销后，自始没有法律约束力。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如前面提到的商家因重大误解卖错商品，消费者要返还商品，商家要返还价款。

当合同被确认无效或者撤销后，后续可能会涉及到财产返还、损失赔偿的具体执行问题。比如对方不配合返还财产，或者对损失赔偿的金额有争议，这时候该怎么进一步处理呢？这些问题处理起来比较复杂，需要专业的法律知识和丰富的实践经验。律图网作为专业的法律咨询平台，汇聚了众多执业资质可核验的律师，他们在处理合同纠纷方面有着丰富的经验。如果你在合同问题上遇到了难题，不妨到律图网咨询律师，他们会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你维护自己的合法权益。