父母过世后农村宅基归谁所有

一、父母过世后农村宅基归谁所有

根据我国法律规定，农村宅基地的所有权归属农村集体经济组织，农户仅享有使用权，因此宅基地所有权不可作为遗产继承。

关于宅基地使用权的处理，需遵循“房地一体”原则：

1.房屋继承与宅基地使用权延续：父母遗留的农村房屋属于合法遗产，继承人可依法继承房屋所有权。因房屋与宅基地不可分割，继承人继承房屋后，有权继续使用该宅基地。

2.继承人身份对使用权的影响：

若继承人为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可依法办理宅基地使用权变更登记，长期享有使用权；

若继承人为非本集体经济组织成员（如城镇户籍），继承房屋后仍可使用宅基地，但不得翻建、改建房屋，待房屋自然灭失后，宅基地使用权由集体经济组织收回。

综上，宅基地所有权始终归集体，使用权随房屋继承而转移，继承人的身份决定其对宅基地后续使用的权利范围。

二、父母过世后房产应由谁继承

根据《中华人民共和国民法典》继承编规定，父母过世后房产的继承需分两步判断：

一、优先适用遗嘱继承或遗赠

若父母生前订立有效遗嘱（包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等形式），则房产按遗嘱指定的继承人或受遗赠人继承，遗嘱继承优先于法定继承。需注意：遗嘱需符合形式要件（如自书遗嘱需本人亲笔书写签名并注明年月日），否则可能无效。

二、无遗嘱时适用法定继承

法定继承顺序为：

第一顺位继承人：配偶、子女、父母（即逝者的配偶、亲子女/养子女/有扶养关系的继子女、逝者的父母）；

第二顺位继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（仅在无第一顺位继承人时参与继承）。

若父母过世时，其父母（即祖父母、外祖父母）已先于其去世，且无配偶在世，则房产由全部子女共同继承，原则上均等分配。特殊情况可调整份额：

对父母尽主要赡养义务的子女可多分；

缺乏劳动能力又无生活来源的继承人应多分；

有扶养能力却不尽义务的继承人应少分或不分。

此外，若子女先于父母去世，其子女（即孙辈）可代位继承该子女应得的份额。

结论

若无遗嘱，房产通常由父母的子女共同继承；有遗嘱则按遗嘱执行。建议继承人持死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料到公证处办理继承公证，或通过诉讼确认继承份额后办理过户。

（注：具体需结合实际亲属关系及遗嘱情况细化，以上为一般规则。）

三、父母过世后房子继承资格该归谁

父母过世后房屋继承资格的确定需遵循以下法律规则：

1.优先适用遗嘱继承或遗赠扶养协议

若父母生前订立合法有效遗嘱或遗赠扶养协议，房屋由遗嘱指定的继承人（含法定继承人范围内的人）或受遗赠人（法定继承人外的人）取得；若协议与遗嘱冲突，以遗赠扶养协议为准。

2.无遗嘱/协议时适用法定继承

法定继承第一顺序继承人包括：配偶（若父母一方在世则为在世配偶）、子女（婚生/非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女）、父母（生父母、养父母、有扶养关系的继父母）。第一顺序继承人存在时，第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）不参与继承；无第一顺序继承人的，由第二顺序继承。

3.特殊情形

代位继承：子女先于父母去世的，其晚辈直系血亲可代位继承该子女应得份额；

丧失继承权：继承人存在故意杀害被继承人、为争夺遗产杀害其他继承人、遗弃/虐待被继承人情节严重等行为的，丧失继承资格。

以上为核心规则，具体需结合实际亲属关系及证据判定。

在探讨父母过世后农村宅基归谁所有时，还有一些相关要点值得关注。一方面，宅基地上的房屋继承与宅基地归属紧密相关，子女可以继承房屋，基于“地随房走”原则，在房屋存续期间能继续使用宅基地。另一方面，若子女户口已迁出农村，虽不能单独继承宅基地，但可继承房屋并继续使用宅基地至房屋自然倒塌。要是遇到宅基地纠纷、房屋继承手续办理等难题，自己难以解决。别担心，若你对这些后续问题还有疑问，就点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。