土地被征收要怎么来要求补偿

一、土地被征收要怎么来要求补偿

根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》等规定，土地被征收时，被征收人可按以下路径主张补偿：

一、确认征收合法性

首先核查征收行为是否符合法定程序：县级以上政府需取得征地批文，履行公告（征地范围、补偿标准等）、听证等程序。若程序违法，可通过行政复议或诉讼撤销征收决定。

二、明确补偿范围与标准

补偿应包括：

1.土地补偿费+安置补助费：按省、自治区、直辖市制定的区片综合地价（每3年调整/公布）计算；

2.地上附着物/青苗补偿费：标准由省级政府规定；

3.农村村民住宅补偿：可选宅基地重建、安置房或货币补偿；

4.社会保障费：确保被征地农民纳入社保体系。

补偿需保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。

三、协商与救济途径

1.协商：与征收部门（县级以上自然资源部门）协商补偿数额，签订《补偿安置协议》；

2.异议处理：对补偿标准不服，可申请协调（征收部门组织），协调不成则申请裁决（省级政府或其指定部门）；

3.复议/诉讼：若征收部门作出《补偿决定》后仍不服，可在60日内申请行政复议，或6个月内提起行政诉讼。

注意事项

保留土地权属证明（承包合同、房产证）、附着物清单等证据，拒绝签订显失公平的协议，通过合法途径维权，避免过激行为。

若征收行为或补偿存在违法情形，建议委托专业律师介入，提升维权效率。

二、土地被征收后补偿款多久会到位

根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》相关规定，土地征收补偿款的支付需遵循“及时足额、专款专用”原则，核心要点如下：

1.支付前提：县级以上政府申请征收土地时，补偿费用（含土地补偿费、安置补助费、地上附着物/青苗补偿费、社会保障费等）必须足额到位，未到位的不得批准征收（《实施条例》第三十二条）。

2.支付时间：

集体土地征收：补偿协议签订后，应按协议约定期限支付（通常为协议生效后30-60日）；若无约定，需在征收程序完成后合理期限内（一般不超过3个月）支付。

国有土地上房屋征收：严格执行“先补偿后搬迁”（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条），补偿款需在搬迁前足额支付至被征收人账户。

3.维权途径：若未按时支付，被征收人可依据《行政复议法》《行政诉讼法》申请行政复议或提起行政诉讼，要求支付补偿款并主张逾期利息损失。

建议被征收人签订补偿协议时明确约定支付期限，避免后续争议。

三、土地被征收征地补偿款会给多少

征地补偿款数额需依据土地类型、所在地区等因素确定。一般补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。被征收土地上有房屋等附着物，要按先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。

当我们探讨土地被征收要怎么来要求补偿时，除了基本的补偿要求流程，还有一些相关要点需了解。比如补偿的具体标准，不同地区、不同类型的土地补偿标准有差异，还涉及地上附着物和青苗的补偿。另外，若对补偿结果不满意，有申请行政复议或提起行政诉讼等救济途径。土地征收补偿关乎个人重大利益，每一个细节都可能影响最终补偿。若你在土地征收补偿的标准确认、救济途径使用等方面还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你出谋划策。