父母房产夫妻共同财产怎么分配

一、父母房产夫妻共同财产怎么分配

如果是一方父母房产，在不同情形下分配方式不同。若一方父母在婚前全额出资购房且登记在自己子女名下，该房产属于该子女的婚前个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母婚后全额出资购房登记在自己子女名下，视为对自己子女一方的赠与，也属于该子女个人财产，离婚时另一方无权分割。

若一方父母婚后部分出资，夫妻双方共同还贷，登记在出资方子女名下，房产一般认定为夫妻共同财产，但分割时会考虑出资情况等因素适当多分给出资方子女。

若双方父母婚后共同出资购房，不论登记在一方还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按照双方父母出资份额按份分割。

二、父母房产作为共同财产分配有啥法律依据

父母房产作为共同财产分配，依据主要在《民法典》婚姻家庭编与继承编。

若涉及夫妻共同财产分割，根据《民法典》，婚姻存续期间购买的房产一般属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

若涉及继承，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。无上述情况则法定继承。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

三、父母房产共同财产分配法律适用有何特殊规定

父母的房产作为共同财产，分配有特殊规定。首先，一方死亡时，应先将房产一半分出为配偶所有，其余为被继承人遗产。若有遗嘱，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议，按协议办理；都没有则按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，一般均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应多分。

此外，对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分；继承人协商同意，也可不均等分配。同时，口头遗嘱须在危急情况下订立，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，口头遗嘱无效。

在探讨父母房产夫妻共同财产怎么分配时，还有一些相关情况值得关注。若父母明确表示房产只赠与夫妻一方，那么该房产就不属于夫妻共同财产，离婚时另一方无权分割。另外，若夫妻双方对该房产有婚内财产协议，约定了分配方式，那么应按照协议执行。财产分配涉及诸多法律细节和复杂情况，稍有不慎就可能损害自身权益。如果你在父母房产作为夫妻共同财产分配上还有疑问，或是不确定某些情况如何处理，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。