卖拆迁房协议纠纷起诉条件怎么规定

一、卖拆迁房协议纠纷起诉条件怎么规定

根据《民事诉讼法》规定，卖拆迁房协议纠纷起诉需符合以下条件：

1.原告需与本案有直接利害关系，即原告是拆迁房协议的当事人，权益因协议纠纷受损。

2.要有明确的被告，需清楚指出与你产生纠纷的相对方身份信息等。

3.有具体的诉讼请求和事实、理由。比如请求对方继续履行协议、承担违约责任等，并阐述相关事实及依据。

4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。拆迁房协议纠纷一般属合同纠纷，可由被告住所地或合同履行地法院管辖。起诉时，要准备好起诉状、证据等材料，向有管辖权的法院提起诉讼。

二、卖拆迁房协议纠纷起诉需满足哪些法律条件

依据《民事诉讼法》，起诉卖拆迁房协议纠纷需满足以下条件：

1.原告适格：原告须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，即签订拆迁房买卖协议的一方，权益因协议纠纷受损。

2.明确被告：要清楚指明被告身份，提供被告姓名、性别、工作单位、住所等信息。

3.具体诉求和事实理由：明确提出自己的诉讼请求，如要求继续履行协议、赔偿损失等，同时阐述事实和理由支撑诉求。

4.属法院受案和管辖范围：该纠纷应属法院受理民事诉讼的范围，且要向有管辖权的法院起诉。

三、卖拆迁房协议纠纷起诉证据收集有啥法律要求

卖拆迁房协议纠纷起诉，证据收集需满足合法性、真实性、关联性要求。合法性指证据收集方式要合法，通过违法手段获取的证据，如窃听、威胁等取得的材料，法院不予采信。真实性即证据要客观真实，不能是伪造、篡改的。比如合同、协议需是双方真实签署，不能是事后补造。关联性要求证据与案件待证事实有逻辑联系，能直接或间接证明争议事实。像证明房屋买卖关系，需提供合同；证明付款情况，要有转账记录、收条等；证明对方违约，要有违约行为的相关材料。此外，证据最好保留原始载体，若提供复制件，需证明与原件一致。

当我们探讨卖拆迁房协议纠纷起诉条件怎么规定时，其实背后还有相关问题值得关注。比如起诉成功后，赔偿的执行问题，如果对方拒不执行赔偿判决该如何处理。另外，在卖拆迁房协议纠纷中，证据的有效期也是一个关键因素，超过一定时间证据是否还能被法院采纳。这些都是与卖拆迁房协议纠纷起诉紧密相关的要点。如果你在卖拆迁房协议纠纷起诉方面还有更多疑问，不管是关于后续执行、证据有效期，还是其他相关法律问题，别错过专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取精准法律建议。