离婚后农村房产归女方吗

一、离婚后农村房产归女方吗

离婚后农村房产是否归女方，需结合房产性质、取得时间、出资及产权情况综合判断，核心在于区分房产是否属于夫妻共同财产及宅基地使用权的身份限制：

1.房产性质与归属基础

农村房产依附于宅基地（集体所有，村民仅享使用权），离婚时分割的是房屋所有权而非宅基地。若房屋为婚后夫妻共同建造/购买（含共同出资或利用共同财产建造），则属夫妻共同财产，离婚时可协议归女方，或法院依“照顾子女和女方权益”原则判决分割；若女方非本村村民，无法取得宅基地使用权，但可获房屋折价补偿。

2.个人财产情形

若房屋为男方婚前建造/购买（或女方婚前财产），且无婚后共同添附，则属个人财产，离婚时女方无权主张分割，除非双方另有书面约定。

3.特殊情况

若房屋为家庭共有财产（如与父母共同建造），需先分家析产明确夫妻共同份额，再行分割；若双方协议归女方且女方具备本村村民资格（符合宅基地使用条件），可依法办理产权变更。

综上，离婚后农村房产归女方的前提是：房屋属夫妻共同财产+（协议约定/法院判决支持）+女方符合宅基地使用身份（或获折价补偿）。具体需结合个案细节判断，不可一概而论。

二、离婚后农村宅基地应当怎样去分割

离婚后农村宅基地的分割核心在于宅基地使用权与地上房屋所有权的区分，需结合法律规定分情况处理：

一、法律基础：宅基地所有权归集体，分割对象为房屋

根据《土地管理法》第62条，宅基地所有权属于村集体经济组织，农户仅享有使用权；《民法典》第1087条规定，离婚时分割的是夫妻共同财产范畴内的地上房屋，而非宅基地本身。

二、具体分割规则

1.房屋为夫妻共同财产（婚后共建）

-若双方均为该村集体经济组织成员：可协议分割房屋（如实物分割、折价补偿），或分户后由一方取得房屋及宅基地使用权，另一方获折价补偿（需符合“一户一宅”原则）。

-若一方非本村成员：无法取得宅基地使用权，但有权分割房屋价值（可获货币补偿），房屋所有权归本村成员一方。

2.房屋为一方婚前个人财产

非建造方无权分割房屋，仅能就婚后房屋增值部分或共同装修费用主张补偿。

3.协议优先，判决为辅

双方应先协商处理；协商不成时，法院会结合照顾子女、女方、无过错方权益原则，及实际居住需求（如带子女方优先）作出判决。

三、特殊注意

-若离婚后双方未分户，不符合“一户一宅”条件的，无法单独申请宅基地，需由一方使用房屋，另一方获补偿；

-违法建造的房屋（如未批先建），法院一般不予分割，由行政部门处理后再行主张。

综上，离婚时需聚焦房屋权属，结合身份资格（是否本村成员）、建造贡献等因素，通过协议或判决实现公平分割。

三、离婚后农村孩子抚养费计算方法是什么

离婚后农村孩子抚养费计算，首先由父母协商确定，若协商不成，法院会根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。

有固定收入的，抚养费一般按其月总收入的20%-30%比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不超月总收入50%。

无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

若有特殊情况，可适当提高或降低上述比例。抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付。对一方无经济收入或下落不明的，可用其财物折抵抚养费。

当探讨离婚后农村房产归女方吗这个问题时，除了房产归属本身，还有一些相关情况值得关注。比如农村房产在分割后涉及的宅基地使用权益问题，如果房产归女方，女方是否能继续合法使用宅基地。另外，若农村房产后续涉及拆迁补偿，已离婚的女方在房产归其所有的情况下，补偿权益该如何界定。离婚房产问题错综复杂，若你对离婚后农村房产的宅基地使用、拆迁补偿等相关问题存在疑惑，别让问题困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为你答疑解惑。