分家析产,指的是家庭成员分割家庭共有财产、各自独立生活的行为。分家,就是把一个较大的家庭分成几个较小的家庭。析产,又称财产分析,就是将家庭共有财产予以分割,分属各共有人所有。
2023.09.17 181149人阅读1、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
2、分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用……
查看全文 >>1、分家协议 写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下,签字捺印;
2、居委会核实 向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实;
3、房产测绘 所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图;
4、房产受理 所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图,到房管部门申请房产姓名变更;按相关法定程序,房管部门工作人员受理,逐一问询家庭成员,确认无误后受理;
5、领证 7个工作日后,小Q带着身份证到房管部门缴费,领取房权证。
一、对家庭共有财产分割达成一致意见的,应订立分家析产协议书
分家折产协议书应当包括以下基本内容:
1、立协议人姓名、基本情况,在家庭中的称呼;
2、分家析产的原因;
3、家庭共有财产分配方案;
4、家庭共同债务清偿方案……
查看全文 >>甲方:_____,_____(性别),_____岁,_____族,_____(职业),_____人,现住____。系下列立约人之____。
乙方:_____,_____(性别),_____岁,_____族,_____(职业),籍贯、住址同上,系甲之____。
丙方:_____,_____(性别),_____岁,_____族,_____(职业),籍贯、住址同上,系甲之____。
丁方:_____,_____(性别),_____岁,_____族,_____(职业),籍贯、住址同上,系甲之____。
甲方之______于______年病故,遗有¥房______栋共_____间,存款_____元及家具衣物等。_____均己结婚,共同一起生活。现在____均愿分家单过,甲方商得子女同意,并请_____作证人,根据每个子女的人口和经济状况,达成分产契约如下……
查看全文 >>原告:彭xx,女,汉族,1949年7月2日出生,退休教师,住xxx号。
原告:苏xx,男,汉族, 年 月 日出生,住址同上。
原告:苏xx,女,汉族,1980年7月10日生,住址同上。
原告:苏xx,女,汉族,1981年11月20日生,住址同上。
被告:苏xx,女,汉族,1979年1月22日生,住xxx号。
诉讼请求:
1、请求人民法院依法分割原、被告共同所有的xx20号面积为120平方米xx房屋;
2、本案诉讼费用由被告承担……
事实与理由:
......
此致
XX人民法院
具状人:
年 月 日
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