城市楼房拆迁补偿大概标准是多少

一、城市楼房拆迁补偿大概标准是多少

城市楼房拆迁补偿没有统一的大概标准，其依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》制定。补偿包括：

1.被征收房屋价值补偿：不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由有资质的房地产价格评估机构评估确定。

2.搬迁、临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择产权调换的，产权调换房屋交付前，要支付临时安置费或提供周转用房。

3.停产停业损失补偿：针对非住宅房屋，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、城市楼房拆迁补偿分配不均法律上咋解决

城市楼房拆迁补偿分配不均，可按以下方式解决。若家庭成员间就补偿分配有争议，能先尝试协商，依据各自权益份额等因素合理分配。协商不成，可申请人民调解委员会调解，由其居中斡旋达成调解协议。

若上述途径无法解决，可向法院提起诉讼。起诉时需明确诉求及事实理由，收集如拆迁协议、房屋产权证明、家庭成员关系证明等证据。法院会审查证据，依据《民法典》等相关法律，结合各方对房屋的权益等情况，判断补偿分配是否合理，依法作出判决。

三、城市楼房拆迁补偿分配不均能否起诉解决

城市楼房拆迁补偿分配不均可以通过起诉解决。若拆迁补偿涉及家庭内部成员间分配不均，如房屋为共有，且家庭成员对补偿分配未达成一致协议，权益受损方可向法院提起诉讼，请求依法分割补偿款。起诉时需证明对房产享有相应权益及应得补偿份额。若对拆迁部门的补偿分配方案不满，认为未按标准或程序分配，可提起行政诉讼，要求审查该行政行为合法性与合理性。但需注意需在法定期限内提起，且有充分证据支持诉求。

在探讨城市楼房拆迁补偿大概标准是多少时，我们不仅要关注补偿标准本身，还有相关的重要问题值得了解。比如拆迁补偿的方式，有货币补偿和产权置换两种，不同方式对被拆迁人的权益影响不同。而且拆迁过程中可能涉及临时安置补偿，当被拆迁人无法及时入住安置房时，这笔费用能保障其过渡期间的居住需求。若你对城市楼房拆迁补偿的具体计算方式、不同补偿方式的利弊等还有疑问，不要错过获取专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你消除困惑。