婚后夫妻双方买房归谁所有

一、婚后夫妻双方买房归谁所有

婚后购房的权属认定需结合出资来源、产权登记及夫妻财产约定综合判断，核心依据《民法典》及相关司法解释：

1.共同财产购房：若以夫妻婚姻关系存续期间的共同财产（如工资、共同存款）购置，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产（《民法典》第1062条），离婚时原则上均等分割。

2.个人财产购房：若一方以婚前个人财产全款购买且登记在自身名下，且能举证资金来源为婚前财产（如银行流水、公证材料），则该房屋属个人财产。

3.父母出资购房：婚后父母出资，有书面约定按约定；无约定或约定不明，视为对夫妻双方的赠与（共同财产）；若父母明确表示仅赠与己方子女（如书面声明），则属该子女个人财产（《民法典婚姻家庭编解释一》第29条）。

4.婚内财产约定优先：夫妻已签订婚内财产协议明确房屋权属的，按协议约定处理（《民法典》第1065条）。

需注意，产权登记仅为形式要件，出资来源是实质判断标准，建议保留出资凭证及相关协议以规避纠纷。

二、婚后夫妻双方都出轨该怎么处理

根据我国《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释，婚后夫妻双方均存在出轨行为的法律处理路径如下：

一、离婚途径选择

1.协议离婚：双方可就离婚、财产分割、子女抚养达成一致，共同到婚姻登记机关办理离婚登记。因双方均有过错，财产分割可协商过错相抵后的分配方案。

2.诉讼离婚：若协商不成，可向法院起诉离婚。法院判决离婚的核心标准是“夫妻感情确已破裂”，双方均出轨（尤其是持续稳定与他人同居的情形）可作为感情破裂的重要证据。

二、财产分割与损害赔偿

1.财产分割：依据《民法典》第1087条，法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益。但因双方均有过错，实践中通常按“过错相抵”原则，倾向于平均分割，仅在某一方过错程度显著更高时（如构成重婚）适当倾斜。

2.损害赔偿：根据《民法典》第1091条，只有无过错方有权请求损害赔偿。若双方均存在“重婚、与他人同居、实施家庭暴力”等重大过错，任何一方均无权主张损害赔偿。

三、子女抚养权

法院以“最有利于未成年子女”为原则判决抚养权，出轨行为一般不直接影响抚养权归属，但需证明自身能为子女提供稳定生活环境，过错行为仅作为间接参考因素。

四、刑事风险提示

若出轨行为构成重婚（即与他人登记结婚或形成事实婚姻），可能触犯《刑法》重婚罪，面临2年以下有期徒刑或拘役。但单纯偶发性出轨不构成犯罪。

综上，双方应优先协商解决，诉讼中需举证证明对方过错程度，以争取更有利的裁判结果。如需进一步分析，建议提供具体出轨细节（如是否同居、是否重婚）。

三、婚后夫妻双方孩子抚养权归哪个

婚后夫妻若未离婚，双方共同享有孩子抚养权。若离婚，抚养权归属需根据具体情况判定。

不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。比如考虑双方经济条件、生活环境、陪伴时间等因素。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

此外，若一方存在严重疾病、不良嗜好等不利于孩子成长的情况，获得抚养权可能性较低。双方也可协商轮流抚养子女，以保障孩子权益。

当探讨婚后夫妻双方买房归谁所有时，除了明确房产归属，还有一些相关问题值得关注。比如若婚后买房涉及一方父母出资，这部分资金是赠与还是借款，对房产归属可能产生影响。另外，若夫妻双方对房产归属有特别约定，在法律上也是有效的。这些情况都可能让房产归属变得复杂。如果你在婚后买房的产权认定、父母出资性质、房产约定等方面存在疑问，别让困惑困扰你。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。