集体土地有争议的情况下能否确权

一、集体土地有争议的情况下能否确权

集体土地有争议时，一般不能直接确权。

根据相关规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在争议解决之前，无法确定土地的权属归属，也就难以进行确权登记。只有在争议妥善化解后，才能按照法定程序对集体土地进行确权，以明确土地的产权归属，保障各方合法权益。

二、集体土地有房产证不能过户怎么办

集体土地上的房屋过户受限源于集体土地所有权性质及流转规定。根据法律，集体土地使用权仅能在本集体经济组织成员间合法流转，非本集体成员受让房屋无法办理过户登记。

首先需核实不能过户的具体原因：若受让方非本集体成员，该交易不符合法律规定，无法完成过户，建议终止交易或调整受让主体为本集体成员。若受让方为本集体成员，需检查是否已履行必要审批手续，如村民会议或代表会议同意、宅基地使用权变更审批等，补全手续后可向不动产登记部门申请过户。

若因土地性质为集体所有未转为国有建设用地导致无法过户给非集体成员，需通过政府征收程序将集体土地转为国有，再办理国有建设用地使用权及房屋所有权过户，但此程序复杂且需符合规划，建议咨询当地自然资源部门或专业律师制定具体方案。

三、集体土地有没有使用权

集体土地有使用权。依据《中华人民共和国土地管理法》，集体土地使用权是指集体经济组织成员或其他单位、个人依法对集体土地享有的占有、使用和收益的权利。集体经济组织成员可通过承包等方式获得集体土地的农业生产经营使用权，用于从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产等。同时，符合条件的成员可申请宅基地使用权，用于建造住宅及其附属设施。此外，经依法批准，集体土地也可由单位或个人使用，用于兴办乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设等。不过，集体土地使用权的取得、行使和转让需严格遵循法律规定，依法办理相关审批手续。

在探讨集体土地有争议的情况下能否确权时，我们还需关注相关的拓展问题。比如集体土地争议解决后多久能完成确权登记，这涉及到行政流程和工作效率等因素。另外，争议期间土地的使用权益归属也是大家关心的点。在争议未解决前，土地使用可能会受到诸多限制，而解决后权益归属也需依据具体情况判定。若你对集体土地争议确权的流程、争议解决后权益等还有疑问，想获取更精准详细的解答，不要错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供专业服务。