拆迁只赔房不赔钱是否可行

一、拆迁只赔房不赔钱是否可行

拆迁只赔房不赔钱是可行的，但需满足一定条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。若征收方只提供房屋产权调换这一补偿方式，未给予货币补偿选项，这不符合法律规定，被征收人有权要求货币补偿。

不过，若征收方提供了货币补偿和产权调换两种方式，而被征收人在协商中同意只接受房屋产权调换，放弃货币补偿，这种情况下只赔房不赔钱是合法有效的，双方应按约定履行。所以，关键在于征收补偿方案是否提供了多样选择以及被征收人的意愿表达。

二、拆迁只赔房不赔钱在法律上合规吗

拆迁只赔房不赔钱是否合规需视具体情况而定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。若征收方只提供房屋产权调换，剥夺被征收人选择货币补偿的权利，就是不合规的。

但若征收补偿方案既提供了货币补偿选项，也提供了产权调换方式，被征收人自身选择了产权调换，那就不涉及合规问题。对于集体土地上房屋拆迁，各地标准存在差异，一般也应保障被拆迁人获得多种合理补偿方式的权利。被拆迁人若认为权益受损，可通过协商、复议或诉讼解决。

三、拆迁只赔房不赔钱是否违反相关法律规定

拆迁只赔房不赔钱不一定违反法律规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。若征收方仅提供房屋产权调换一种补偿方式，剥夺被征收人选择货币补偿的权利，就违反了法律规定。

但如果在拆迁过程中，征收方明确告知被征收人有货币补偿和产权调换两种方式，被征收人基于自身考虑选择产权调换，那么就不涉及违法问题。被征收人遇到此类情况时，应先确认征收方是否给予了补偿方式的选择权，若未给予，可通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。

在探讨拆迁只赔房不赔钱是否可行时，我们还需关注一些相关问题。比如，若选择只赔房，房屋的质量、位置、配套设施等是否能达到被拆迁人的预期。而且，后续可能涉及到房屋产权办理、物业管理等方面的问题。另外，若被拆迁人短期内有资金需求，只赔房不赔钱显然无法满足。如果您对拆迁赔偿方式、赔偿标准等还有疑问，想进一步了解拆迁过程中可能遇到的法律风险和应对措施，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。