婚后父母购置房产是否夫妻共有

一、婚后父母购置房产是否夫妻共有

婚后父母购置房产是否为夫妻共有需分情况判断。若父母全资购房并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产。若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

若父母部分出资，剩余房款由夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下，该不动产可认定为夫妻按份共有，但当事人另有约定的除外；登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

总之，婚后父母购置房产的归属关键看出资情况和产权登记，有约定的按约定处理。

二、婚前父母购房是否属夫妻共同财产

婚前父母购房是否属夫妻共同财产，分情况而定。若一方父母全资购买，产权登记在出资人子女名下，依《民法典》婚姻家庭编解释相关规定，应认定为该方个人婚前财产。若一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、婚前父母购房离婚时如何分割

婚前父母购房离婚时的分割需分情况处理。若一方父母全资购房，产权登记在自己子女名下，根据《民法典》规定，该房产应认定为出资方子女的个人财产，离婚时不参与分割。若一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产归产权登记方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。若双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。

当我们探讨婚后父母购置房产是否夫妻共有这一问题时，还有一些相关情况值得关注。比如，若该房产登记在子女一方名下，在离婚时房产归属如何判定；若父母出资部分款项，剩余由夫妻共同还贷，这部分共同还贷及增值部分又该如何分割。这些情况都与婚后父母购置房产的归属问题紧密相连。如果您对婚后父母购置房产的产权界定、离婚分割等相关法律问题仍有疑问，想进一步了解具体的法律规定和实际处理方式，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解惑。