离婚案件中共同房产如何分割

一、离婚案件中共同房产如何分割

离婚案件中共同房产分割方式如下：

1.协商分割：双方可自愿协商房产归属及补偿方式，达成一致后签订离婚协议，该协议对双方有约束力。

2.诉讼分割：协商不成，可诉至法院。法院通常按以下原则处理：

双方均主张所有权：可竞价取得，出价高者获得房产，并给予对方相应补偿。

一方主张所有权：由评估机构按市场价格对房产估价，取得房产一方给予另一方相应补偿。

双方均不主张所有权：根据当事人申请拍卖、变卖房产，就所得价款进行分割。

法院还会考虑婚姻过错、双方经济状况、照顾子女和女方权益等情形，对分割比例进行适当调整。

二、离婚案件中家暴的界定标准是什么

在离婚案件中，家暴指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。其界定标准如下：

主体关系：发生于家庭成员间，包括配偶、父母、子女等。离婚案件中主要指夫妻间暴力行为。

行为方式：涵盖身体暴力，如殴打致伤；精神暴力，像长期侮辱、谩骂；性暴力；经济控制等。

行为后果：给受害者身体或精神造成一定伤害后果，如轻微伤、精神抑郁等。偶尔争吵、打闹未造成明显伤害，通常不认定为家暴。

行为的重复性与持续性：持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。单次严重暴力也可能认定为家暴。

离婚诉讼中，受害者需提供报警记录、医院诊断证明、伤情照片、证人证言等证据证明家暴事实。

三、离婚案件中关于财产如何分割

离婚财产分割遵循以下原则。首先，明确财产性质，区分夫妻共同财产和个人财产。个人财产归一方所有，如一方婚前财产、因人身损害获赔的赔偿等。

对于夫妻共同财产，双方可先协议分割，遵循自愿、公平原则达成一致。若协议不成，由法院判决。法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，若一方在婚姻中有重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，另一方作为无过错方可请求适当多分财产。

另外，对于一些特殊财产，如涉及有限责任公司的出资额、以一方名义投资设立的独资企业等，需按相关法律规定处理。同时，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可少分或不分。

当探讨离婚案件中共同房产如何分割时，除了常见的分割方式，还有一些后续问题值得关注。比如房产分割后，若涉及房产过户，就会面临一系列手续和费用问题，不同地区的政策差异可能导致过户流程和成本不同。另外，如果一方获得房产但无法一次性支付另一方补偿款，双方可能要协商合理的支付方式和期限。若你在离婚房产分割上还有诸如过户手续办理、补偿款支付协商等方面的疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。